Villa en Burdeos, Gironda

33800-boudeaux-SACRE-COEUR/place nansouty. Tiene una ubicación ideal que tiene lugar esta casa unifamiliar totalmente renovada por el arquitecto de 57 M2 carrez (61 M2 en el suelo), verdadero COCON que combina encanto, comodidad y modernidad.
Ofrece un luminoso salón comedor con cocina abierta, todo organizado alrededor de un patio íntimo que ofrece un verdadero remanso de paz. Arriba, disfrutará de dos confortables habitaciones con vestidor. Un amplio baño moderno, un reciente aire acondicionado, así como una CAVE de 8m2 completan esta propiedad lista para vivir, sin trabajo que planificar.
Su ubicación es un activo real: cerca de la iglesia del Sacre-COEUR y los Halles de l'Atelier des Citters, cerca de la estación de tren de Saint-Jean y TRAMs C y D. Cerca de las tiendas de boca y escuelas.
Una oportunidad rara, ideal para una primera compra, un PIED-A-TERRE o una inversión de calidad.
PRECIO: 288 000 euros, de los cuales 2. 86% son honorarios de compra, o 290 000 euros sin cargos.
DPE: C GEI: A
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 730 y 1000 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Frédérique y Lubin BOUBY al 0664118720 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Frédérique y Lubin BOUBY actuando como agente comercial registrado en RSAC burdeaux 884 243 536 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° 28137.
Mandato ref : 447965- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (2. 86% tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)

Frédérique y Lubin BOUBY (EI) Agente comercial - RSAC número: burdeaux 884 243 536 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr