Villa en Tamnies, Dordoña

24620 casas rurales. Casa rural reformada, piscina, parcela de aprox. 5448 m2. Precio de venta: 465 000 euros (tasas: 3. 98% IVA incluido el cargo comprador o 447 200 euros sin gastos)
Situado en el Périgord Noir, triángulo dorado, entre Sarlat, Montignac Lascaux y Les Eyzies de Tayac, en el corazón de un valle protegido, esta magnífica propiedad en una tranquila y sin molestias, consta de una gran casa de piedra, espaciosa y luminosa de 145 m2 (cocina equipada, lavandería, salón-comedor con chimenea/inserción, dormitorio, baño, aseo en la planta baja y 2 dormitorios, baño, aseo y entresuelo/oficina de arriba) de un taller, una bodega y un garaje en la planta baja, así como un
edificio anexo (garaje abierto / equipado local).
Lleno de encanto y autenticidad, decorado con terrazas y una piscina infinita, este conjunto ha sido renovado con gusto y materiales de calidad.
La parcela plana de aprox. 5448 m2 , florida y arbolada ofrece una magnífica vista de la campiña circundante y el pueblo.
Entre el valle de Vézère y el valle de Dordoña y cerca de los principales lugares turísticos, esta propiedad puede ser adecuada para una familia, pero también para una inversión de alquiler.
DPE: Clase D GES: Clase B. Gasto energético medio anual estimado para un uso estándar basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1872 euros y 2532 euros
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, comuníquese con Marie Noëlle DEBET al 0681708778 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Marie-Noëlle DEBET actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el perigueux rsac 398015420 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac el ferrero de roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración Inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J
Mandato ref : 459206MND - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisques.

(3. 98 % IVA) pagadero por el comprador.

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agente comercial - SFCR Número: perigueux 398015420 - .