Villa en Uzès, Gard

UZES : A sólo 6 minutos de Uzès, en un entorno tranquilo y privilegiado, descubrir en exclusividad esta agradable villa contemporánea construida en 2019, que ofrece 78 m2 de espacio habitable en una parcela de 370 m2 piscinable.
Desde la entrada se sentirá seducido por una hermosa sala de estar luminosa, ampliamente abierta al exterior gracias a su cocina abierta y acceso directo a un encantador patio cubierto por un toldo, ideal para disfrutar de las comidas en cualquier temporada.
El espacio nocturno consta de tres dormitorios, incluyendo una cómoda suite principal con su baño privado. Un baño independiente, así como aseos separados completan el conjunto.
La casa también cuenta con áticos convertibles, ofreciendo un gran potencial para la ampliación de acuerdo a sus necesidades (oficina, sala adicional, sala de juegos...), así como una bodega.
Muy luminoso gracias a su excelente exposición, esta villa disfruta de una vista dominante de las colinas, sin ninguna vis-à-vis, garantizando calma, privacidad y calidad de vida.
El jardín, que se organizará según sus deseos, le permitirá crear una verdadera zona de relajación. La tierra es completamente piscinable.
PRECIOS 296.000. 00 euros (tasas pagadas por el vendedor)
DPE: D GEI: B
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1340 y 1830 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con delorme Christian, al 0646773687 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Christian delorme, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac nimes 420602070 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 ventou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Gestión Inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 459368 CDL - El profesional certificado FNAIM le asesora y asegura su proyecto inmobiliario.

Christian delorme (EI) Agente comercial - SFCR Número: NIMES 420602070 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr