Apartamento en París Ciudad, París

Cerca de Exelmans, la Porte de Saint-Cloud y el Pont du Garigliano, dentro de un edificio muy bien cuidado con zonas comunes recientemente renovadas, descubrir este hermoso apartamento de casi 44, 57 m2, situado en la primera planta con ascensor;

Con su hermosa altura de techo de 2. 70 m y su plan especialmente optimizado, esta propiedad ofrece espacios de vida reales en una superficie compacta y funcional.

El apartamento consta de una agradable sala de estar, una verdadera cocina independiente de casi 5 m2, un cómodo dormitorio de 12 m2, así como una segunda habitación que puede actuar como una habitación u oficina adicional con además un armario / vestidor. Un baño con ventana y aseos separados completan el conjunto.

Principalmente orientado al oeste, el apartamento disfruta de un hermoso brillo.

Además, disfrutará de una bodega grande y saludable, ideal para el almacenamiento, así como una sala de bicicletas en el edificio.

Una propiedad rara por su disposición, ideal para una residencia principal, un pie a la tierra parisino o una inversión de alquiler de calidad en una zona buscada de los 16? Arrondissement.

En las inmediaciones, el barrio ofrece un entorno práctico y dinámico.
Varias escuelas están a sólo unos cientos de metros de distancia: la escuela René Cassin a unos 100 m, la escuela bilingüe Galileo París - École Bilingue Internationale a unos 200 m, la escuela primaria Murat a unos 200 m, la escuela pública Chardon Lagache a unos 200 m, la Municipalidad de París a unos 200 m y la escuela primaria pública Michel Ange a unos 500 m.
En el lado del transporte, la estación de Pont du Garigliano se encuentra a unos 400 m, la estación de metro Exelmans está a unos 500 m y la estación de Chardon Lagache está a poco más de 500 m. Para momentos de relajación, el Parc Sainte-Périne está a unos 600 m, ofreciendo un agradable espacio verde cerca.

Precio 505.000 euros gastos de agencia incluidos a cargo del vendedor

Dpe f ges
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 1690 y 2340 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con delahaie doriane al 0686999874 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
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Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 31DDEL - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 44 lotes - 20 de los cuales son lotes de casa.

Gastos anuales: 1992 euros.
Doriane delahaie (EI) Agente comercial - Número SFCR: 978606598 nanterre - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr