Villa en Ivoy-le-Pré, Cher

Enamorado de espacios tranquilos y amplios, déjate seducir por esta magnífica casa rural con auténtico encanto, completamente renovada con servicios de calidad.

Ubicado en el corazón de 4 hectáreas de tierra, esta propiedad es ideal para dar la bienvenida a los caballos, desarrollar un proyecto de casa de campo o simplemente disfrutar de la serenidad del campo.
Interior cálido y funcional

En la planta baja:

Una cocina abierta a una gran y agradable sala de estar

Una chimenea con inserto para noches cálidas

Una acogedora sala de estar con estufa de leña, zona de relajación real

Un dormitorio en un nivel con baño privado

Arriba:

Un hermoso entresuelo abierto a la sala de estar

Dos salas adicionales

Una oficina

Un baño

La calma absoluta, una visión sin obstáculos de la naturaleza circundante, y no vis-à-vis.
Las 4 hectáreas ofrecen un raro potencial para los amantes de la equitación o los amantes de los espacios abiertos.

No hay trabajo que planificar: coloque sus maletas y disfrute de este entorno único inmediatamente.

Un bien raro, combinando autenticidad, comodidad y espacio? Un verdadero favorito para los amantes de la naturaleza.

270 000 euros de honorarios cobrados al comprador, es decir, 255 000 euros de ventas netas y 15 000 euros de comisiones de agencia.

Dpe c ges c
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1830 y 2520 euros indexado en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Stéphanie piethree, al 0651235699 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Stéphanie piethree actuando como agente comercial registrado en el RSAC 813857240 rsacbudes con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° 28137.

Mandato ref : 455607 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (5. 82% tasas impuestos incluidos a expensas del comprador.)

Stéphanie pétres (EI) Agente comercial - SFCR Número: 813857240 cogollos - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad se puede encontrar en la página web de Georisques: www. Georisks. Gouv. Fr (5. 88% impuestos incluidos a cargo del comprador.)

Stéphanie pétres (EI) Agente comercial - SFCR Número: 813857240 cogollos - .