Villa en Tamnies, Dordoña

24620 taminas. Casa contemporánea de 146 m2, parcela de aproximadamente 10271 m2.
Precio de venta: 375 000 euros (tasas: 3. 98% IVA incluido comprador cargo o 360 636 euros sin gastos).
Situado en el triángulo Sarlat, Montignac-Lascaux y Les Eyzies de Tayac, Périgord Noir, en una tranquila aldea sin molestias, esta muy luminosa vivienda de 146 m2, construida en 2012 con materiales de calidad, consta de: entrada a salón-comedor de 58 m2 con chimenea, cocina semiprofesional, lavadero, dormitorio de 11 m2, baño, aseo/lavabo, suite parental de 18m2 con vestidor/Wc y un garaje contiguo.
Una hermosa terraza de 50 m2 con pérgola ofrece una magnífica vista panorámica de la campiña circundante.
La parcela de unos 10271 m2, flores y árboles es parcialmente edificable.
Calefacción por suelo radiante producida por una bomba de calor, doble acristalamiento con persianas, chimenea, aire acondicionado reversible, muy buen aislamiento y saneamiento según los estándares actuales,
Cerca de los principales sitios turísticos, esta casa puede ser adecuado para una residencia secundaria o para una inversión de alquiler, pero también para la instalación de una familia.
Mercancías sujetas a DPE: Gases de efecto invernadero de clase B de consumo primario de energía: clase A.
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 1154 y 1562 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, comuníquese con Marie Noëlle DEBET al 0681708778 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Marie-Noëlle DEBET actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el perigueux rsac 398015420 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac el ferrero de roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración Inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J
Mandato ref : 456148MND - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisques.

(3. 98 % IVA) pagadero por el comprador.

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agente comercial - SFCR Número: perigueux 398015420 - .