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670.000 €

4036 € por m²

Villa en Uzès, Gard

Añadido hace 6 días

Dormitorios
4
Baños
1
Tamaño de construcción
166 m²
Tamaño de la parcela
3309 m²

Uzès, Gard, Languedoc-Rosellón, Francia

Propriétés Privées

Comercializado por Propriétés Privées

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

A sólo 20 minutos a pie de la famosa Place aux Herbes, esta casa de 166 m2 encantos con su encanto atípico y un entorno verde excepcional. Ofrece todo el confort que necesita: hall de entrada, cocina equipada, comedor, sala de estar, 2 terrazas que se abren al jardín, cuatro dormitorios, dos baños, aire acondicionado, chimenea, estufa de pellets, así como un gran garaje, piscina.
En el exterior, una magnífica parcela arbolada de 3.000 m2, ajardinada con esencias mediterráneas, acoge una hermosa piscina protegida de los ojos, en un ambiente tranquilo e íntimo.
Perforación, calentador de agua solar, habitaciones con aire acondicionado.

Un bien raro, ideal para aquellos que buscan un lugar de vida diferente, inspirador y orientado a la naturaleza.

PRECIO: 670 000 EUR
DPE D(185)/GHG A(5)
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1740 y 2420 euros indexado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Aurélia Vincens al 0649810375 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Aurélia Vincens actuando como agente comercial registrado con el rsac nimes 352.647.275 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 455528 El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Aurelia Vincens (EI) Agente comercial - SFCR Número: NIMES 352 647 275 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

Características principales

11 características

Piscina
Calidad
Impecable estado Buen estado
Estacionamiento
Garaje
Características interiores
Sótano Baño completo Cocina equipada Cocina semi-furnished

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Uzès

Ubicación aproximada

Pregunte a Propriétés Privées para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Uzès

Expatriados y clima

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Villas50%
Apartamentos32%
Casas adosadas8%
Terreno6%
Casas de campo3%
Otros1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


38.860 €
3350 €
1675 €
13.400 €

Esto se basa en la información de mercado de Uzes. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
57.285 €*
Costo final de compra
727.285 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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