Apartamento de obra nueva en Marsella, Bouches-du-Rhone

En el barrio de Saint-Mitre, cerca de Château-Gombert y cerca del Parc Athena, este hermoso apartamento luminoso, en excelentes condiciones y nunca ocupado, ofrece un ambiente de vida moderno, cómodo y económico, dentro de una residencia reciente.

Situado en la cuarta y última planta con ascensor, este apartamento inmediatamente seduce por su luminoso salón (sala de estar) de más de 30 m2 abierto en una amplia terraza de más de 70 m2, accesible desde todas las habitaciones principales del apartamento y que ofrece un verdadero espacio de vida al aire libre, raro en la zona.

La cocina a construir, ofrece a los futuros propietarios la libertad de diseñarla a medida de su forma de vida.

El espacio nocturno consta de tres dormitorios, dos de los cuales son espaciosas habitaciones de más de 14 m2. Una de ellas ofrece una habitación adicional que se puede equipar como segundo baño o vestidor. Todas las habitaciones tienen acceso directo a la terraza.

El apartamento también cuenta con un lavadero, proporcionando un confort adicional en la vida diaria, un amplio cuarto de baño y un aseo separado.

La propiedad se completa con dos plazas de aparcamiento en el sótano!

El conjunto en perfecto estado y disfrutando de los servicios actuales, proporciona una base ideal para que los futuros propietarios personalicen los espacios y la decoración, con el fin de crear un hogar para su imagen.

Cargos: alrededor de 210 euros/mes, incluyendo agua fría, agua caliente (sub mostrador) y mantenimiento de las zonas comunes.

Precio de venta: 400.000 euros por ventas

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Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 559 y 756 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Lucie morgado al 0767157893 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Lucie morgado actuando como agente comercial registrado en la RSAC 839685849 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 441484 - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario
Copropiedad de 159 lotes - 56 de los cuales son lotes de casa.

Gastos anuales: 2500 euros.
Lucie morgado (EI) Agente comercial - Número SFCR: 839685849 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr