Villa en Neuille, Maine y Loira

Hermosa casa unifamiliar de 170m2 en una parcela de 1875m2 que ofrece un entorno idílico para toda la familia. Construido en 2002 y en excelentes condiciones, esta propiedad cuenta con 5 amplias habitaciones, ofreciendo un espacio de vida cómodo y funcional.
Amplia y luminosa entrada a una gran sala de estar luminosa con un techo de catedral, un comedor y una cocina abierta totalmente equipada. La cocina tiene instalaciones modernas y acceso directo a la soleada terraza de 70m2.
Los 5 dormitorios, incluyendo uno en rdc con baño y aseo. Al 'escaleras: Palier 4 dormitorios, incluyendo uno con terraza de la casa ofrecen hermosa, ofreciendo privacidad y comodidad óptima para cada miembro de la familia. También encontrará un baño, un baño, y varios aseos distribuidos en la casa para mayor comodidad.
Toda la casa cuenta con un sistema de calefacción individual, con calefacción por suelo radiante y radiadores, suministrado con gas natural
Un sótano con una zona de garaje de 70m2, un taller, una bodega, un lavadero.
En el exterior, jardín y paisaje. Amplia terraza, protegida, en la parte superior de la piscina,
Presupuesto 398 000 euros HAI de los cuales 13 000 euros de tasas cobran adquirente, es decir, 385000 euros excluyendo tasas.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Jean Pierre baraton al 0681952348 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Jean Pierre Baraton actuando como agente comercial con fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre inmuebles y fincas comerciales (T) y Gestión de la propiedad (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. j
Dpe c ges c
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1620 y 2250 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Mandato ref : 453496 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
(3. 38 % IVA) cobrado por el comprador.

Jean Pierre baraton (EI) Oficial comercial - SFCR Número: - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr