Villa en Rochela, Charente Marítimo

En la zona solicitada de la Pallice en La Rochelle, encantadora tienda de los 1935 que ofrece un hermoso potencial de renovación.
Situado en una agradable parcela boscosa de 546 m2 la propiedad disfruta de un exterior raro en la zona.
Hay que planificar las obras de renovación; el cumplimiento y la conexión a las alcantarillas, así como una intervención en los tejados.
La propiedad también cuenta con una vivienda anexa independiente de 32m2 que puede ofrecer múltiples posibilidades: estudio, taller, oficina, alquiler de temporada o espacio familiar.
La casa ofrece planta baja, una sala de estar de unos 50m2 con un entresuelo de 16m2.
Un dormitorio, 12m2, una cocina, un baño y un aseo.
Arriba, un aterrizaje sirve dos dormitorios debajo de arrastrarse.
La casa principal está equipada con una caldera de gas instalada en 2017.
Una bodega de 28m2 completa la propiedad.
Tiendas de barrios, escuelas y transporte público, mercado de Pallice, acceso rápido al centro de la ciudad.
Cerca del puente de la isla de Re.
Chef de Baie playa y paseos costeros a pocos minutos de distancia.
Muy raro en la zona para los amantes de la renovación y proyectos personalizados.
Precio de venta 376 000 euros Tarifas incl.
Dpe d. Ges d
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1 830 EUR y 2 520 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, comuníquese con Patricia desaivres al 0628088580 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Patricia desaivres actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el rsac la rochelle 419 816 867 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac le ocre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° 28137.
Mandato ref : 452868- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Patricia desaivres (EI) Agente comercial - SFCR Número: la roca 419 816 867 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr