Villa en Séglien, Morbihan

En un entorno rural y tranquilo, esta encantadora casa de piedra le ofrece un verdadero retorno a lo esencial, entre la naturaleza, la calma y el carácter bretón. Idealmente situado dentro de una pequeña aldea, esta propiedad seducirá a los amantes de la piedra y aquellos en busca de tranquilidad, ya sea para vivir allí durante el año o para desarrollar una actividad de alquiler.
Una casa principal cálida y funcional, consta de una sala de estar - sala de estar, una cocina, independiente y amueblada, un dormitorio grande, un entresuelo que sirve como una habitación u oficina adicional, no lavandería, un aseo con armario, un baño y un espacio adicional entresuelo.
Dependencias con un fuerte potencial de planificación
Varios edificios auxiliares enriquecen esta propiedad:
- Un apartamento doble con techo reciente, perfecto para un taller, espacio de almacenamiento o proyectos de extensión. Un chalet independiente (con medidor independiente y calentador de agua), que consta de una sala de estar con cocina abierta, una sala de estar luminosa, un baño y aseo. Ideal para crear una casa de campo, un estudio o dar la bienvenida a la familia de forma independiente. Un garaje doble con puertas motorizadas, así como un pequeño edificio de piedra para herramientas de madera o jardín.
Una parcela de 5 800m2 y un curso completan esta rara propiedad, que se descubrirá rápidamente para aquellos que buscan encanto, naturaleza y posibilidades de evolución.
DPE: G GEI: C
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1690 y 2330 euros indizado en los años 2021, 2022 y 2023 Viviendas de consumo excesivo de energía: clase G
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1690 y 2330 euros indexados en los años 2021, 2022 y 2023
Su precio? 149.000 euros HAI (tasas de venta)
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Christophe laudren al 0621144118 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Christophe laudren actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el loient rsac 830412060 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac el ferrero de roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 451074 LHR- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Christophe laudren (EI) Agente comercial - RSAC número: lorient 830412060 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr