Villa en Burdeos, Gironda

Isabelle besche le ofrece una casa familiar llena de encanto, sin terrazas, con su estilo inspirado en las casas vascas, esta propiedad ofrece una agradable sensación de cambio de escenario, un aire de vacaciones diarias

El autobús está a 2 minutos a pie y el tranvía a menos de 10 minutos. Gracias al jardín, puede aparcar fácilmente sus coches.

La casa ofrece unos 105 m2 de espacio habitable con un gran salón cálido equipado con un inserto, una gran cocina comedor, dos dormitorios en una sola planta, un baño y un aseo separado.

Arriba una gran sala de unos 20 m2 de espacio habitable (32 m2 en el piso) permite un dormitorio adicional, una oficina, una suite u otros muebles dependiendo de su proyecto.

Un edificio amueblado, de unos 35 m2 (con un cuarto dormitorio) ideal para recibir a la familia, crear ingresos de alquiler o desarrollar un proyecto personal.

Un bien raro que ofrece muchas posibilidades.

Precio: 457.400 euros gastos de venta.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, comuníquese con Isabelle Besche al 0745121860 o por correo electrónico:

DPE: D;GES: D
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1460 EUR y 1990 indexado en los años 2021, 2022 y 2023

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Isabelle Besche actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 448783 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr