Villa en Longèves, Charente Marítimo

Cerca de La Rochelle, casa para renovar de 105 m2 con jardín, garaje, patio y ático.
Ofrece un gran potencial para crear un lugar cálido de la vida, mezclando el encanto de las comodidades antiguas y modernas.
Activos esenciales:
1 dormitorio en la planta baja con baño, ideal para vivir en una sola planta, 2 dormitorios arriba, luminoso
Planable Grenier, perfecto para crear un 4? Habitación, oficina o espacio de ocio
Patio íntimo, sin vis-à-vis.
Garaje de 20m2
Jardín agradable y cerrado, adecuado para la jardinería o momentos al aire libre
Bueno, conveniente para regar
Ambiente tranquilo, en un pueblo buscado cerca de las puertas de La Rochelle
La casa requiere una renovación global, ofreciendo así la posibilidad de repensar completamente los volúmenes y servicios de acuerdo a sus deseos.

El precio es de 248 500 euros incluyendo tasas 3. 97% gastos de compra, es decir, un precio neto de venta de 239 000 euros.

DPE. D GES. B
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 2140 y 2930 euros indexados en los años 2021, 2022 y 2023, incluida la suscripción

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Catherine brugueier al 0672881744 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Catherine Brugueier actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac larochelle 499997989 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 440831 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (3. 97% tasas impuestos incluidos a expensas del comprador.)

Catherine bruguer (EI) Agente comercial - SFCR Número: larochelle 499997989 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr