Villa en Arès, Gironda

Es una ubicación excepcional! 1a línea, pies en la arena, esta propiedad consta de dos casas. Una casa totalmente reformada con cocina amueblada y equipada abierta sobre salón-estar con grandes ventanales que se abren en terraza con vistas panorámicas de la cuenca. Dos dormitorios, un baño, un entresuelo que puede acomodar una oficina para un espacio de teletrabajo.
Una segunda casa independiente con una cocina abierta en el salón, un dormitorio, baño y un entresuelo. Esta configuración le permitirá recibir fácilmente preservando la privacidad de cada uno, o le permitirá beneficiarse de un informe de alquiler de temporada asegurado porque esta rara ubicación directamente en la playa, no dejará de seducir!
Precio 1. 656.000 euros Gastos de agencia incluidos a cargo del vendedor.
DPE A / GEI A . Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 520 y 750 euros indexados en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Sonia poidevin al 0610606254 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Sonia poidevin actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en la RSAC 891434607 burdeos con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac le ocre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 439534 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Sonia poidevin (EI) Agente comercial - SFCR Número: 891434607 burdeaux - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr