Villa en Marsella, Bouches-du-Rhone

Stéphanie Dasprez presenta esta hermosa casa familiar de 152 m2, en 928 m2, con piscina y garaje, idealmente situado en el barrio de Château Gombert en Marsella (13013 )

¿Está buscando el equilibrio perfecto entre una vida de barrio preservada y la proximidad de los servicios?

Me complace presentar hoy esta casa familiar de una sola planta, enclavada en una hermosa parcela arbolada y completamente cerrada.
Situada en la muy solicitada zona de Château-Gombert, esta casa ofrece un entorno de vida ideal para toda la familia (futuros jardines de infancia y escuelas primarias se están construyendo a un tiro de piedra!).

Interiores : Espacio, comodidad y comodidad
Desde la entrada se sentirá seducido por los volúmenes de los espacios:
La sala de estar : Una estancia agradable y cálida con su inserto de chimenea
La cocina : Totalmente equipada y abierta a la sala de estar y terraza
La terraza: Un vínculo real entre el interior y el jardín, se extiende la sala de estar y se beneficia de aire acondicionado y equipo de cocina de verano
La zona de dormitorio: 4 dormitorios (dos de los cuales están equipados con aire acondicionado).
Sanitario: Un baño con WC, así como un segundo aseo independiente con arandelas de mano.

Les Exteriors et Appendixs : Un jardín bien mantenido y raro en la zona
El terreno de 928 m2, accesible por una puerta motorizada
Lado relajante : Una agradable piscina de sal (8x4 m)
El lado del aparcamiento : Un gran garaje de 30 m2 así como varias plazas de aparcamiento seguras en la parcela
El + almacenamiento : Una enorme bodega de 40 m2, ideal para el almacenamiento, un taller o una bodega.

Ubicación y accesibilidad
Zona muy popular de Château-Gombert (Marseille 13013).
Nuevos jardines de infancia y escuelas primarias en las inmediaciones (parto 2027)
El aeropuerto de Marsella-Provence (Marignane) está a solo 35 minutos.

Precio 840 000 euros cargos incluidos a cargo del vendedor

Dpe c ges c
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1690 y 2370 euros indexado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Stephanie Dasprez al 0603269986 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Stephanie Dasprez actuando como agente comercial registrado en la RSAC 489165225 draguignan con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
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Mandato ref: 455117. - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Stephanie Dasprez (EI) Agente comercial - SFCR Número: 489165225 draguignan - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr