Apartamento en Châtenay-Malabry, Altos del Sena

A pocos minutos del Parc de Sceaux y del Coulée Verte, descubra este espacioso apartamento de 85 m2 con gran potencial.

Situado en la planta baja de una residencia agradable y arbolada, este apartamento se distingue sobre todo por sus volúmenes, su luminosidad y sus posibilidades de desarrollo.

Actualmente consta de un gran salón de casi 28 m2, una cocina independiente de más de 13 m2, dos dormitorios, un baño y muchos espacios de almacenamiento.
Su disposición nos permite contemplar la creación de un tercer dormitorio, ofreciendo así una configuración especialmente adecuada para una familia o un proyecto de desarrollo a medida.

EL + de lo bueno
- 85 m2 de espacio habitable
- 3 habitaciones posibles
- Estancia de casi 28 m2
- Amplia cocina de 13. 5 m2, con posibilidad de apertura en el salón
- Balcón
- Garaje cerrado
- Cueva
- Residencia con árboles
- Medio ambiente buscado, cerca del Parc de Sceaux y el Coulée Verte
- Proximidad al transporte y tranvía T10

Un bien para reinventar

La vivienda cuenta actualmente con un DPE G. Nota, sin embargo: el trabajo con aislamiento térmico de la residencia ha sido votado y pagado, un elemento importante a tener en cuenta en un proyecto de renovación.

Por lo tanto, esta propiedad está destinada especialmente a los compradores que buscan una superficie agradable, el potencial y la posibilidad de crear un apartamento verdaderamente personalizado, en una zona buscada de Châtenay-Malabry.

Un bien raro por sus volúmenes y posibilidades de evolución.

Para descubrir todo el potencial de este apartamento y explorar las diferentes posibilidades de alojamiento, póngase en contacto conmigo para organizar una visita.

Precio: 310.000 euros. Las tarifas de 10.000 euros están incluidas en el precio de venta y son sufragadas por el comprador.

Actualmente dpe g ges g
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 3 420 EUR y 4 670 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Después del trabajo dpe e g e g e
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 3 308 EUR y 4 558 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023

Este anuncio se refiere a tres lotes dentro de una copropiedad de 38 lotes, que son objeto de procedimientos en curso.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Morgane raymond al 0615492570 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Morgane raymond actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac nanterre 933463952 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 466043 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
(3. 33 % IVA aplicado por el comprador.)
Copropiedad de 38 lotes - de los cuales 11 son lotes de casa.

Cargos anuales: 5200 euros.
Morgane raymond (EI) Agente comercial - SFCR Número: nanterre 933463952 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr