Apartamento en París Ciudad, París

10 minutos a pie de la Torre Eiffel - Quartier Grenelle

Apartamento T3 con 2 dormitorios en un punto muerto muy tranquilo en el corazón del distrito 15 de París, esta encantadora propiedad que cruza 61,7 m2 goza de un entorno residencial y familiar privilegiado.
Disfruta de una ubicación excepcional en la planta baja de un edificio seguro y perfectamente mantenido, cerca del Champ-de-Mars, el Sena y las tiendas del barrio.

El apartamento consta de:

- Una agradable sala de estar luminosa con sala de estar y comedor, que se abre a un patio arbolado y tranquilo;
- Una cocina semiabierta, amable y funcional;
- Dos dormitorios;
- Un espacio adicional con capacidad para una oficina, un vestidor o un cuarto para niños;
- Un cuarto de baño con gran cabina de ducha, WC, ventana y lavadora espacio.

Los bienes de la propiedad:

- Bodega sana de unos 9 m2;
- Acceso directo al patio vegetativo del condominio;
- Desembarque en el patio;
- Bicicletas locales y contenedores de basura en las inmediaciones;
- Guardia in situ;
- Barrio tranquilo, compuesto principalmente por profesiones liberales;
- Iluminación modular con diferentes escenarios de luz (día/noche);
- Calefacción colectiva; radiador de gas en la sala de estar y radiadores eléctricos en las habitaciones (posibilidad de reubicar la calefacción de gas);
- Mayor seguridad gracias al acceso a digicode, un intercomunicador conectado y la caseta de guardia situada en la entrada pegada al apartamento

Una propiedad ideal para una familia, un pie a tierra parisino, una profesión liberal o una inversión patrimonial de calidad, cerca de uno de los lugares más bellos de la capital.

Precio de venta 574.900 euros de los cuales 3. 59% honorarios incluidos a expensas del comprador o precio neto de venta 555 000 euros.

Propiedad sujeta a la condición de copropiedad.

DPE: D GSE: B
Los costes se calculan según las características de su alojamiento y para el uso estándar. Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 1240,00 euros y 1740,00 euros indexados en los años 2021, 2022 y 2023 (incluida la suscripción).

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Sarah aslani al 06 95 60 34 57 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Sarah aslani actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en rsac paris 934159542 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J
(3. 59% IVA) pagadero por el comprador.
Copropiedad de 35 lotes - 30 de los cuales son lotes de casa.

Cargos anuales: 2700 euros.
Sarah aslani (EI) Agente comercial - SFCR Número: PARÍS 934159542 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr