Apartamento en París Ciudad, París

Montparnasse, en la frontera del 6o distrito. Listado exclusivo.

Situado en la séptima y última planta de un edificio bien mantenido de la década de 1960 con ascensor y cuidador, este apartamento de 110 m2 de doble aspecto está inundado de luz natural y goza de espectaculares vistas sobre París, con vistas panorámicas a través de los tejados hacia la Torre Eiffel, Sacré-Coeur y varios otros monumentos de París.

La sala de estar de 53 m2 forma el corazón del apartamento. Doble aspecto, con orientación Sur-Oeste / Noreste y cocina abierta, disfruta de vistas panorámicas sobre París y se abre a dos balcones de 7, 25 m2 y 5, 55 m2, uno con vistas a la calle y el otro con vistas a la parte trasera del edificio.

La zona de dormitorio consta de tres dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con chimenea y su propio baño con WC, así como un segundo cuarto de baño con WC.

El apartamento también ofrece un generoso trastero empotrado y un trastero separado. Suelos de parquet y doble acristalamiento. Se vende con una bodega y una plaza de aparcamiento.

Tour virtual y plano disponible bajo petición por correo electrónico.

Cargos anuales por servicios, incluidas las contribuciones al fondo de reserva de obras: 6.768 euros
2026 Impuesto sobre la propiedad: 1.945 euros
Certificado de rendimiento energético (DPE): F ? Emisiones de gases de efecto invernadero (GES): E
Costos energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 2.960 euros y 4.060 euros, basados en los precios de la energía indexados a 2021, 2022 y 2023.

Para organizar una visita o discutir sus planes de propiedad, por favor póngase en contacto con Albéric d'amécourt en 06 14 83 85 67 o por correo electrónico en .

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero francés, se le puede pedir que presente una prueba de identidad al organizar una visita.

Esta lista se ha preparado bajo la responsabilidad editorial de Albéric d'amécourt, actuando como agente comercial independiente registrado en la RSAC de Nanterre con el número 791967318, en nombre de los propietarios privados, con un capital social de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des Cinq Continents, 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licencia profesional para Transacciones Inmobiliarias (T) y Administración de Bienes (G), no CPI 4401 2016 000 010 388, emitida por los Nantes ?
Cámara de Comercio e Industria de Saint-Nazaire. Cuenta de garantía no 30932508467, bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantía financiera proporcionada por galian-smabtp ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, hasta 2.000.000 euros para Transacciones (T) y 120.000 euros para Administración de Bienes (G). Seguro de responsabilidad profesional proporcionado por galian-smabtp, póliza no RCP_01_28137J.

Mandato ref.: 463375ALBD ? Las garantías profesionales y asegura su transacción inmobiliaria. (4. 00 % de tasas incl. IVA a cargo del comprador.)
Condominios de 64 unidades. Gastos anuales: 6441 euros.