Villa en Eugénie-les-Bains, Landes

Eugénie-les-Bains, un famoso spa y un gran lugar para la gastronomía con el prestigioso establecimiento Michel Guérard - Relais et Châteaux, descubre este excepcional complejo inmobiliario de carácter que ofrece un gran potencial de rentabilidad.

La propiedad consta de una casa principal con tres dormitorios, así como cinco casas rurales independientes T2, cada una de las cuales se beneficia de su propio jardín privado, acceso independiente y una plaza de aparcamiento dedicada.

Ya generando una excelente rentabilidad de alquiler, este conjunto constituye una rara oportunidad para un proyecto de inversión turística, actividad para-hotel o conversión profesional. El potencial para el desarrollo sigue siendo importante con la posibilidad de crear habitaciones con el fin de optimizar aún más los ingresos.

Situado en un entorno buscado, fuera de la zona de inundación, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada en las inmediaciones de los baños termales, atrayendo cada año a una clientela leal de curistas, turistas y visitantes.

Los activos:
Casa con 3 dormitorios
? 5 casas rurales T2 totalmente independientes
Jardines privados
? Aparcamientos dedicados
? Fuerte rentabilidad de alquiler
? B & B potencial de desarrollo
? Cerca de Eugénie-les-Bains y los baños termales
? Fuera de la zona de inundación
? Complejo inmobiliario de carácter

Una oportunidad única para combinar calidad de vida e inversión rentable en el corazón de un sector turístico dinámico.

Volumen de negocios medio por año: 55000 euros (sin presencia en Airbnb o reserva que se añadirá si se desea).

Precio: 472 000 euros cargos vendedor

DPE D y ges b
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1420 y 2010 indexado en los años 2021, 2022 y 2023

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Benoit pesechard al 0624524020 o por correo electrónico al .

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Benoit Peschard actuando como agente comercial registrado en la RSAC 531169795 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transacciones profesionales de tarjetas sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 456416 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Benoit pesechard (EI) Agente comercial - Número SFCR: 531169795 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr