Villa en Angulema, Charente

Casa adosada de 49m2 en Angoulême 5 habitaciones
Distrito Victoria-HUGO.
Bienvenido a esta encantadora casita, está cerca de escuelas, tiendas, paradas de autobús, el mercado de Victor Hugo que está abierto de martes a domingo.
Le ofrece en la planta baja: una sala de estar, cocina, baño, aseo.
Arriba: la fiesta nocturna consta de dos dormitorios, una hermosa terraza arriba.
Aclaraciones e información adicional : sistema de calefacción eléctrica ,
Calentador de agua eléctrico de arena atlantico año 2022 , PVC de doble acristalamiento , persianas de madera , VMC , techo revisado en 2022 , ( aislamiento del ático hecho el 20 de julio de 2026 ) impuesto sobre la propiedad : 835 euros , no sujeto a DPE menos de 50m2

Ideal para inversores y compradores por primera vez: esta propiedad es perfectamente adecuada para una primera compra de alquiler o una pequeña residencia principal. Su formato compacto y diseño hacen que sea fácil de alquilar y gestionar en forma diaria, con costos de mantenimiento generalmente manejables.

Precio: 112 500 euros gastos de agencia incluidos (7500 euros gastos de honorarios adquirentes 7.14%).
Mandato: 454361myon
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Marc yonnet al 0647327127 o por correo electrónico al .
Algunas fotos son retocadas por la AI para mejorar el brillo y la puesta en escena, con el fin de facilitar la proyección de los compradores. De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Marc Yonnet actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac Angouleme 489497776 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 454361 El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (7. 14% tasas incl. impuestos pagados por el comprador.)

Marc yonnet (EI) Agente comercial - SFCR Número: Angoulema 489497776 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr