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1.481.200 €

6733 € por m²

Villa en Trégunc, Finistere

Añadido hace 7 días

Dormitorios
7
Tamaño de construcción
220 m²
Tamaño de la parcela
1155 m²

Trégunc, Finistere, Bretagne, Francia

Propriétés Privées

Comercializado por Propriétés Privées

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

¿Sueñas con tener una propiedad con vistas al mar en Bretaña?

Situado en una de las zonas costeras más codiciadas del sur de Finisterre, esta rara propiedad ofrece dos casas encantadoras en un entorno natural preservado, a pocos minutos del océano.

Idealmente situado a 5 minutos de Trégunc y a 15 minutos de Concarneau, esta propiedad costera en Bretaña combina autenticidad, privacidad y un estilo de vida costero excepcional, perfecto como una segunda casa, una propiedad familiar, o una inversión de alquiler.

Primera casa : 140 m2

La casa principal revela inmediatamente su carácter con una cálida y acogedora sala de estar con una chimenea de piedra, vigas de madera a la vista y azulejos tradicionales de terracota, una verdadera auténtica casa bretona.

La luminosa sala de estar se abre a un amplio comedor con una cocina de planta abierta (36 m2), todo ello con una agradable vista al mar, ideal para disfrutar del ambiente costero durante todo el año.

Una escalera discreta conduce a un dormitorio adicional encima de la cocina, que ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar, un espacio único e íntimo dentro de la casa.

La planta baja también incluye un aseo de invitados, un lavadero y un lavadero contiguo con ducha y lavabo.

Arriba, tres dormitorios bajo los aleros dan al jardín, junto con un espacio de oficina entresuelo, perfecto para trabajar a distancia en un entorno costero tranquilo. Un cuarto de baño con WC completa este nivel.

En el exterior, la propiedad se beneficia de un jardín privado en un entorno tranquilo y natural, a pocos pasos de la costa, un lugar raro para una propiedad cerca del mar en Bretaña.

Segunda casa : 70 m2

La segunda casa ofrece un ambiente encantador e íntimo, ideal como casa de huéspedes, casa de vacaciones o propiedad de alquiler de temporada en Bretaña.

En la planta baja, una sala de estar luminosa con una cocina abierta (33 m2) crea un ambiente acogedor y funcional. Un dormitorio, un baño con ducha y WC separado completan este nivel.

Arriba, dos áreas adicionales para dormir bajo los aleros y un espacio de almacenamiento ofrecen flexibilidad para el uso familiar o la optimización del alquiler.

El interior combina características auténticas como paredes de piedra expuestas con un ambiente acogedor y tranquilo, muy apreciado por los huéspedes que buscan una típica casa de vacaciones en Bretaña.

En el exterior, la casa disfruta de su propia zona ajardinada privada, rodeada de vegetación y piedra tradicional bretona.

Una oportunidad rara en Bretaña

Esta propiedad con vistas al mar en el sur de Finisterre ofrece múltiples posibilidades:

- Residencia principal junto al mar
- Segundo hogar en Bretaña
- Propiedad familiar con alojamiento de invitados
- Inversión en alquiler de alto potencial en una zona costera codiciada

Una oportunidad única para adquirir una propiedad costera en Bretaña, combinando encanto, naturaleza y estilo de vida.

Ubicación y transporte Links

A pocos pasos de las tiendas locales y el puerto de Sainte-Marine

Estación de tren Quimper TGV: aprox. 35 minutos
Aeropuerto de Brest: aprox. 1 hora 25 minutos
Concarneau : aprox. 15 minutos

Información adicional
Vídeos de propiedades disponibles.
Para más información, visite: @ (Instagram)

Clasificación energética: E (Energía) / E (Emisiones)
Costos energéticos anuales estimados para el uso estándar: entre 3.170 euros y 4.330 euros, basados en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023.

Visualizaciones y contacto

Para organizar una visita o recibir más información, póngase en contacto con Marie Gilbert en el +33 7 62 78 87 46 o por correo electrónico a
.

De conformidad con la normativa francesa (artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero), se exigirá la prueba de identidad antes de cualquier consulta.

(5. 50 % de tasas, IVA incluido a expensas del comprador.)

Características principales

9 características

Vistas
Vistas al mar
Calidad
Renovación necesaria Trabajo cosmético
Estacionamiento
Estacionamiento en la calle
Características interiores
Cocina equipada

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación E
Emisiones de CO₂
Calificación E

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Trégunc

Ubicación aproximada

Pregunte a Propriétés Privées para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Trégunc

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


85.910 €
7406 €
3703 €
29.624 €

Esto se basa en la información de mercado de Trégunc. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
126.643 €*
Costo final de compra
1.607.843 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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