Villa en Le Tour-du-Parc, Morbihan

En exclusividad, Wendy Mousset Propriétés Privée Immobilier le invita a descubrir "Flora", una casa situada en una zona tranquila y buscada del Tour-du-Parc (56370), al sur de Morbihan. En el fondo de un callejón sin salida, protegido de los ojos, esta casa le invita a una vida tranquila, empapada en la naturaleza y la proximidad del océano. A sólo 150 metros del mar, en un entorno preservado y sin vis-à-vis, ofrece una sensación real de escape.
Aquí, cada momento te anima a bajar la velocidad y disfrutar de un entorno natural excepcional. Un verdadero remanso de paz entre el cielo y el mar, en el corazón de la península de Rhuys

- Seguro Protec+ ofrecido al comprador durante 12 meses, exclusivamente en Propriétés-privées.

También es posible la adquisición de un terreno adyacente, preservado y no edificable de 2.258 m2, ofrecido a un precio de 54 000 euros HAI. Una rara oportunidad para beneficiarse de un amplio espacio sin vis-à-vis y para disfrutar de un entorno vivo con total discreción y libertad.

Según la revista Notaire y Breton - Morbihan Edition 2023, Le Tour-du-Parc fue el octavo clasificado de los 20 municipios de Morbihan en esta edición.

Bordeado por el mar, Le Tour-du-Parc seduce por su entorno preservado, sus senderos costeros y su calidad de vida. Aquí, el mar nunca está lejos: playas, tiendas y paseos son accesibles en pocos minutos.

[Visita guiada]
Esta casa de una planta está organizada alrededor de una sala de estar con chimenea, disfrutando de una hermosa altura de techo, una cocina independiente, tres dormitorios, un baño y aseo separado. Un ático amueblado en un dormitorio completa los espacios nocturnos.
En el exterior, la parcela de unos 1.000 m2, con una terraza, un prado y un jardín con árboles, es un entorno verde, a pocos pasos de la costa. Un garaje y un cobertizo de jardín completan todo.

Algunos refrescos se van a planificar, ofreciendo así la oportunidad de personalizar esta propiedad de acuerdo a sus deseos.

Si sueñas con tomarte un tiempo, disfrutando del soleado microclima de la Presqu'île de Rhuys, saboreando los tranquilos y largos paseos por los senderos costeros, entonces no dudes: tu futuro lugar de vida te espera aquí.

[Entorno de vida]
- Absoluta calma, en medio de un callejón sin salida
- No cara a cara.
- Acceso inmediato al mar y a los espacios naturales
- Medio ambiente preservado y buscado
- Vida activa del pueblo todo el año (escuelas, tiendas)

[Situación]
- Cerca del mar y senderos costeros
- A 10 minutos de las playas en bicicleta
- Amarres para embarcaciones de recreo a 3 minutos
- Cerca de tiendas y servicios: centro de salud, panadería, - Carrefour Contacto, guardería y escuela primaria, oficina de correos, mercado dominical
- A 10 minutos de las playas de Landrezac y Suscinio
- Lado oeste: pantano de Borgoña y gran área natural, tranquilo y poco frecuentado, con reservas naturales
- Lado Este: orillas del río Pénerf, ofreciendo un ambiente de vida excepcional
- A 20 minutos de Vannes.
- 1 hora del aeropuerto de Nantes

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, comuníquese con Wendy Mousset al 06 37 40 50 15 o por correo electrónico a - Propriétés-privées (FNAIM) Group.

DPE : E / GEI : D
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 2100 y 2910 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023.
Precio de venta: 384 800 euros gastos de agencia incluidos 4%, es decir, 370 000 euros vendedor neto.
Home tax : 784 euros Año 2026

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Wendy Mousset actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con válvulas RSAC 894 614 528 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 447215 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en el sitio web de Georisques: www. Georisks. Gouv. Fr (4. 00 % de tasas, incluido el impuesto pagado por el comprador.)

Wendy Mousset (EI) Agente comercial - SFCR Número: válvulas 894 614 528 - .