Villa en Assérac, Loira Atlántico

Valérie marais, le ofrece en el Atlántico del Loira, (44410) asserac. Hermosa casa familiar: que consta de una sala de entrada con trastero, un amplio salón con sala de estar/salón con estufa de leña, cocina amueblada y equipada abierta, pasillo que sirve acceso al garaje, 1 aseo separado, 1 baño con ducha (ducha italiana + 2 lavabos), 1 dormitorio.
Arriba: entresuelo que sirve 3 dormitorios, incluyendo 2 habitaciones comunicadas, 1 aseo separado, 1 baño.
En el exterior: garaje contiguo + puerta de servicio con vistas al jardín, terraza de madera 80m2, aparcamiento aéreo, todo en un terreno vallado y arbolado, incluyendo árboles frutales (figuier, mirabelier, avellana) . 5mn a pie de la playa de Pont Mahé, 8mn del pueblo de Asserac, 8mn de Penestin, 15mn de Guerande. No se pierda esta hermosa oportunidad en un entorno tranquilo y relajante a los pies de los caminos del litoral.
Presupuesto: 400 361 euros, gastos de agencia reducidos (3. 99% IVA, cargo por compra), es decir, 385 000 euros sin gastos.
Dpe d(187) GEI A (5)
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1 290 EUR y 1 810 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Valérie Marsh, al 0601400742 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Marais Valérie, actuando como agente comercial registrado en el rsac saint nazaire 845215573 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 460159MVR - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (3. 99% tasas impuestos incluidos a cargo del comprador.)

Valérie marais (EI) Agente comercial - RSAC número: saint nazaire 845215573 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr