Villa en Ceret, Pyrenees-Orientales

En una calle residencial en bucle, con tráfico muy limitado, esta casa de 1979 ofrece un entorno particularmente tranquilo. Construido en 3 caras en una parcela de 416 m2, goza de una orientación sur y una hermosa vista de las montañas.

Consta de dos apartamentos:

Planta baja : T4
Salón-comedor con cocina, 3 dormitorios, baño con ducha, aseo y terraza con vistas a la montaña.

Piso: T3
Salón-comedor con cocina, 2 dormitorios, baño con ducha, aseo y terraza con vistas a la montaña.

La casa está construida sobre un vacío sanitario accesible. También tiene un garaje, una cochera, un jardín y aire acondicionado.

Una propiedad con múltiples usos: en una residencia principal, usted puede mantener una vivienda para su familia o un familiar. La propiedad también se puede reunir, como originalmente, en una casa familiar grande. Como una inversión de alquiler, usted tiene dos unidades independientes. Trabajos de refresco se deben planificar, para personalizar la propiedad a su gusto.

A 20 minutos a pie del centro de la ciudad de Céret, podrá disfrutar de su auténtico entorno de vida, sus tiendas y su bonito mercado, el quinto mercado más hermoso de Francia en 2024.

Precio 275.000 Euros (tasas pagadas por el vendedor)

DPE : B -GES : A
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1290 y 1800 EUR , indexado en los años 2021 , 2022 y 2023 .
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con juranville nathalie al 0768673640 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de juranville nathalie, actuando como un agente comercial registrado con el rsac perpiñán 793664145 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 470194 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Nathalie juranville (EI) Agente comercial - SFCR Número: perpiñán 793664145 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr