Apartamento en Saint-Raphael, Var

Saint-Raphaël - Santa Lucia - Duplex con terraza, a 5 minutos a pie de las calas y el puerto

Cerca del mar y del puerto de Santa Lucía, descubra este encantador apartamento dúplex de 38, 96 m2 (31. 85 m2 de derecho Carrez), situado en la 2a planta en 3 de una residencia segura, en un entorno agradable y verde.

El apartamento consta, en el primer nivel, de una sala de estar con cocina americana equipada, un dormitorio, un baño con aseo y una bonita terraza cubierta orientada al sur, que ofrece una vista sin obstáculos del parque de la residencia.

Arriba, un entresuelo alberga un segundo espacio nocturno, así como un espacio de almacenamiento y lavandería bajo el ático, especialmente conveniente para estancias prolongadas.

En buen estado general y equipado con aire acondicionado reversible, este apartamento ofrece un ambiente confortable, tanto durante todo el año como para las vacaciones. Aparcamiento es fácil dentro de la residencia segura.

Su ubicación es una ventaja real: las calas de Santa Lucía y el puerto deportivo están a sólo 5 minutos a pie. El centro de la ciudad de Saint-Raphaël, sus tiendas, restaurantes y su estación de tren SNCF están a 15 minutos a pie.

Un lugar ideal para los amantes del mar, la natación y la navegación en la Riviera Francesa, con un gran potencial para una inversión de alquiler de temporada, sujeto a la normativa aplicable.

Una gran oportunidad para disfrutar plenamente de Saint-Raphaël y su costa, sin depender del coche!

Copro cargos: aprox. 115 euros/mes incluyendo agua fría (1585 euros/año)
Número de lotes de viviendas: 60

Dpe c ges a
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 380 y 570 euros indizado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Martin Camille, al 0783894899 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Martin Camille, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en rsac frejus 813348158 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 470081TNC - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 60 lotes.

Gastos anuales: 1385 euros.
Camille Martin (EI) Agente comercial - SFCR Número: frejus 813348158 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr