Villa en Bellême, Orne

Situado en el corazón del Parque Regional de Perche, a pocos minutos del encantador pueblo de La Perrière, esta magnífica residencia combina auténtico encanto y confort.

La casa ofrece en la planta baja, una entrada, una gran cocina comedor con ilot central y luz de paso, un cálido salón con chimenea, un baño con aseo. Arriba, dos magníficas habitaciones del ático ofrecen una hermosa altura bajo el techo, un baño con inodoro, y un poco de almacenamiento.
En el exterior, una gran terraza con vistas al hermoso jardín sin vis-à-vis se abre a una vista de la campiña circundante.

Los servicios de la casa incluyen bodegas, un descalcificador de agua y un sistema de saneamiento individual a los estándares, garantizando comodidad y tranquilidad. Calefacción eléctrica. No hay trabajo que planificar.

Precio: 280.000 euros gastos de agencia incluidos a cargo del comprador (3.9%, o 269.500 euros sin gastos).

DPE: clase D - Gasto energético medio anual estimado para uso estándar (precios de la energía indexados el 01/01/2021): entre 2190 euros y 2990 euros - GES B. Fecha de diagnóstico: 13/12/2023.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Benoît Rosenthal al 06 46 01 38 58 o por correo electrónico a
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Benoît Rosenthal, asesor inmobiliario independiente en Bellême, bajo portage salarial, actuando con las fincas privadas, Réseau inmovilizador nacional, con un capital de 40000 euros, 44 pasillo de los cinco continentes - zac le roble ferré, 44120 vertu, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnel T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandato ref : 465601 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (3. 90% de tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr