Villa en Auboué, Meurthe y Mosela

Como parte de una finca desocupada, descubra esta espaciosa casa de 130 m2, situada en Auboué, en una zona tranquila, cerca de colegios, tiendas y servicios, así como un parque de ocio con campos de fútbol, baloncesto, petanca y juegos infantiles.

Esta casa ofrece hermosos volúmenes y un gran potencial, tanto para un proyecto familiar como para un proyecto de inversión.

En la planta baja

Encontrará:

Una entrada,
Una cocina equipada,
Una sala de estar de 26 m2,
Un baño de azulejos,
Además de acceso directo al jardín.

Arriba

El espacio nocturno consta de cuatro amplios dormitorios de:

14. 4 m2
14. 7 m2
16, 4 m2
16. 5 m2

Posibilidades adicionales

Si es necesario, el ático se puede organizar para crear un espacio adicional de vivienda y explotar plenamente las posibilidades de la propiedad.

En el sótano, una bodega y una sala de calderas ofrecen espacio de almacenamiento adicional.

En la venta también se incluye un garaje no conectado.

Una propiedad que también puede ser adecuada para un inversor

Un ciudadano de un lado y con dos accesos, esta casa también puede ser de interés para un proyecto de división en dos unidades de vivienda, con sujeción a la viabilidad técnica y las autorizaciones necesarias.

Ayudas a la proyección

Para ayudar a los compradores a proyectarse, un banco de imágenes de IA está disponible, con:

Una versión de renovación económica,
Y una versión de renovación completa.

Estas imágenes se proporcionan únicamente con fines informativos y no son contractuales.

Rendimiento energético

DPE: F ? GEI: F
Gasto energético anual estimado para uso normal: entre 4 090 EUR y 5 580 EUR, indexado a los años 2021, 2022 y 2023.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase F.

Precio: 99 000 euros incluidos a cargo del vendedor

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con:
Marie casuli
07 62 19 58 28

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Silberschmidt bruno, actuando como agente comercial registrado en RSAC 940199219 NANCY con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 465055 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Marie casuli (EI) Agente comercial - SFCR Número: 919406272 rsac albi - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr