Villa en Burdeos, Gironda

Una propiedad inesperada en Bordeaux Rive Right La Bastide: más de 345 m2 en el corazón de una parcela de 1.500 m2 completamente ajardinada y perfectamente preservada de los ojos. Una propiedad rara para descubrir en el lugar para apreciar plenamente los volúmenes y la calidad de vida.

Completamente renovado y ampliado en 2021, esta casa de piedra ofrece en la planta baja un espectacular salón de más de 80 m2 con cocina abierta y grandes ventanales con vistas al jardín y una terraza de más de 250 m2 incluyendo 70 m2 con pérgola bioclimática y jacuzzi.

Una gran suite parental de una planta tiene un baño y un vestidor. Una oficina, lavadero, hammam y varias áreas adicionales completan este nivel.

Arriba, cuatro dormitorios, dos baños con ducha conforman el espacio nocturno. Una habitación adicional de unos 50 m2 bajo el ático todavía ofrece muchas posibilidades de disposición.

En el exterior, la propiedad revela su verdadero carácter: amplio jardín totalmente ajardinado sin vis-à-vis, piscina, boulodromo, chalet tipo balinesa y espacios generosos de recepción y relajación.

Una propiedad familiar única que ofrece espacio y privacidad durante su estancia en Burdeos, cerca de transporte y comodidades y con acceso rápido a la estación de tren de Saint-Jean y el centro de la ciudad.

Sus puntos fuertes:
*Más de 345 m2 en el suelo
*Renovación y ampliación completas en 2021
*Parque ajardinado vaste, sin vis-à-vis
*Vida +80 m2
* 5 dormitorios, incluyendo una suite principal de una planta con vestidor
* Cocina exterior
*Terraza de madera y pérgola bioclimática
*Boulodromo de popa Balinese chalet hammam y jacuzzi
*Bomba de calor aire acondicionado y chimenea
* Garaje y cochera con equipo para vehículos eléctricos
Acceso rápido a la estación de tren de Saint-Jean y al centro de Burdeos
Dpe b ges a
Gasto energético anual estimado para el uso normal entre 2100 y 2900 euros indexados en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con alloncle christiel al 0664834305 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
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Mandato ref : 465440 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (5. 26% tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)

Christel alloncle (EI) Agente comercial - SFCR Número: burdeaux 885 126 292 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr