Villa en Uzès, Gard

A 15 minutos de Uzès, esta espaciosa villa totalmente modernizada de unos 166 m2 ofrece un entorno de vida privilegiado. Situado en una magnífica parcela arbolada de unos 3.800 m2, la propiedad tiene una hermosa piscina climatizada de 10 x 4, 5 m y amplios espacios exteriores adecuados para la relajación y la convivencia.
En el rdc, la casa ofrece salas de estar luminosas y perfectamente abiertas en el exterior: un comedor se comunica con un salón de 35 m2 decorado con una estufa de leña, dos dormitorios, un baño, aseos separados, así como una despensa / lavandería de unos 25 m2.
Arriba, una amplia y versátil habitación familiar cuenta con una zona de escritorio, una biblioteca y una zona de relajación o área de yoga que se abre a una agradable terraza tropical y sirve dos dormitorios compartiendo un baño con WC. Un garaje doble que puede acomodar vehículos grandes, una puerta automática y aire acondicionado reversible completan los servicios de esta propiedad cómoda y perfectamente mantenida.
Es una hermosa casa familiar ideal para disfrutar de un entorno natural privilegiado mientras se aloja cerca de Uzès.
Precio de venta: 595 000 EUR - DPE B(106) /GES A(4)
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 1188 y 1650 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G «Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G»)
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Vincens aurelia al 0649810375 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de vincens arélia, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac nimes 352 647 275 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Gestión Inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref: 459277 El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Aurelia Vincens (EI) Agente comercial - SFCR Número: NIMES 352 647 275 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr