Apartamento en París Ciudad, París

Paris 5th – Maubert / Écoles – Encantador apartamento de 2 dormitorios – Henri IV School District – Excelente potencial Barnes Panthéon se complace en presentar este encantador apartamento de 59.22 m2 (Carrez Law) en venta, situado en el tercer piso de un edificio de época con un ascensor, en el corazón del arrondissement 5th de París, cerca de la Place Maubert-Mutualité y el Jardin du Luxembourg.
El apartamento destaca por sus impresionantes alturas de techo de más de 3 metros, su disposición funcional y su considerable potencial de reconfiguración. Consta de una acogedora sala de estar de aproximadamente 35 metros cuadrados, con un salón y una cocina americana equipada, un dormitorio tranquilo, un baño y un aseo separado. Sujeto a la distribución existente, también existe la posibilidad de crear un segundo dormitorio.
Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para la personalización, lo que le permite crear un interior adaptado a sus gustos, preservando el encanto atemporal de una propiedad de época. Idealmente situado en el codiciado barrio de Henri IV, entre las orillas del Sena y el Panteón, el apartamento goza de una ubicación privilegiada en el corazón de París histórico.
Las tiendas locales, los mercados, los restaurantes, el transporte público y las comodidades cotidianas están a poca distancia a pie, en una zona famosa por su excepcional calidad de vida y patrimonio arquitectónico. Un apartamento de carácter en el corazón del distrito 5 de París, que combina el encanto de la época, la luz natural y un gran potencial para añadir valor.
Su planta elevada, acceso a ascensores, luz natural y potencial de reconfiguración la convierten en una opción atractiva, ya sea como residencia principal o como inversión inmobiliaria a largo plazo. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: . No hay ningún procedimiento legal actualmente en curso.
700.000 € honorarios excluidos - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur - Nombre de lotes dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4.077 €/anual - Nathalie penicaud - Agente comercial - EI - RSAC 530794213