Apartamento en París Ciudad, París

Abriculteurs se complace en presentar este 32. dúplex de 25 m2 (Carrez Law) situado en el distrito 18 de París.

Este apartamento de estilo "casa" goza de una ubicación privilegiada cerca de Batignolles, Épinettes y Montmartre. A pocos minutos a pie de la Rue Lepic, Les Abbesses y Sacré-Cœur, ofrece un estilo de vida parisino por excelencia, que combina vida de barrio, tiendas, restaurantes y paradas de transporte.

Situada en una calle empedrada de un solo sentido con poco tráfico, lejos de las carreteras principales, la zona es particularmente tranquila y tranquila mientras permanece cerca de las comodidades cotidianas.

Construido en la segunda mitad del siglo XIX, el edificio ha sido completamente renovado, con un apartamento dispuesto en cada planta.

Se extiende por la planta baja y primera planta (de cuatro), sin ascensor, este dúplex de 32 m2 también ha sido completamente renovado. El dúplex se accede a través de una pasarela en la primera planta. El apartamento tiene vistas a un patio, ofreciendo un entorno agradable y aislado. Como las instalaciones de abajo se utilizan exclusivamente como oficinas, la propiedad goza de absoluta paz y tranquilidad. Tiene una distribución óptima, con una entrada, un 9, 67 m2 dormitorio con vistas al patio, un 14.
Salón de 56 m2 con bonitos suelos de parquet y cocina amueblada y equipada. También cuenta con un cuarto de ducha con ventana, que incorpora el WC y está equipado con una ducha a ras de suelo. La renovación completa garantiza un verdadero confort diario, con hermosos acabados de alta calidad, accesorios y accesorios cuidadosamente seleccionados y recientes, y un montón de encanto, mientras que la distribución de dos niveles proporciona una agradable disposición de los espacios de estar.

Para el transporte, la estación La Fourche (línea 13), la estación Blanche (línea 2) y las estaciones servidas por la línea 12 están a poca distancia.

Una bodega está incluida en la propiedad.

*Destaques de la propiedad*
- Entorno tranquilo (calle con poco tráfico)
- Pequeño condominio; edificio totalmente restaurado, incluyendo las áreas comunes, techo y fachada (cubierto por una garantía de diez años)
- Encantadora sala de estar (bello suelo de parquet y cocina equipada)
- Hermosos acabados y cuidadosamente seleccionados, accesorios y accesorios recientes (buen aislamiento, calificación energética C)

*Tenga en cuenta*
- Impuesto estimado sobre la propiedad: 825 €. 50
- Tasas de servicio trimestrales estimadas: 390 euros, 02 euros por trimestre
- Estado de la propiedad: totalmente reformado
- Cocina equipada: nevera, horno, lavavajillas, campana extractora
- Accesorios y accesorios recientes: tanque de agua caliente, radiadores eléctricos
- La propiedad está sujeta a la propiedad del condominio
- 6 unidades
- Apartamento No. 2 - participación en la propiedad: 183/1.000
- Cellar
- Conectado al sistema de alcantarillado
- No hay procedimientos judiciales en curso

Consumo de energía estándar (kWhEP/m2/año): 171 (C)
Emisiones estimadas (kg de CO2/m2/año): 6 (A)
Costes de energía estimados min./max.: entre 580 € y 840 €
Años de referencia para los precios de la energía: 2021, 2022, 2023

Precio de venta: 382.500 € IVA incluido (tasas de los abricultores pagaderas por el vendedor)

¿Interesado en esta propiedad? Contacte a un Abriculteur al 06 27 53 22 29 o al

Lista preparada bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Pascale Ferranti, agente de ventas (EI), registrada en el Registro Mercantil de París (RSAC) con el No 900 781 139, que no posee fondos y actúa en nombre de sarl abriculteurs immobilier, con un capital social de 5.000 €, registrado con el No sirena.
837 704 584, titular de la licencia profesional no CPI 7501 2018 000 025 842 expedida por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-France (CCI), cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con domicilio social en 12 rue des Halles, 75001 París.