Villa en Cléguérec, Morbihan

Este bonito longère de piedra del siglo XVIII está idealmente situado en la tranquila campiña bretona, a poca distancia en coche del pueblo de Cléguerec. Con tres dormitorios, bonitos jardines y útiles dependencias, esta propiedad independiente está lista para que sus nuevos propietarios se muden y disfruten del relajado estilo de vida bretón.
Situado en aproximadamente 2.360 m2 de terreno, la propiedad goza de hermosas vistas sobre la campiña de los alrededores. También está convenientemente situado para el popular destino turístico del Lac de Guerlédan, con la costa sur de Bretaña a unos 40 minutos en coche.
La casa se beneficia de agua de red, calefacción eléctrica y un inserto de leña en el salón. También hay una estufa de leña en la cocina y otro quemador de leña en la terraza. Las ventanas son parcialmente de doble acristalamiento.
El alojamiento comprende:
En la planta baja, hay una cocina/comedor equipada, un cómodo salón con un inserto de leña, un lavadero, un cuarto de ducha y un WC separado. El salón se beneficia de una gran cantidad de luz natural a través de las ventanas delanteras, que son de un solo acristalamiento. También hay un dormitorio en este nivel con acceso al granero de piedra contiguo, actualmente utilizado como taller.
Arriba, hay dos dormitorios más. Uno de estos dormitorios proporciona acceso a un espacio de ático sustancial de aproximadamente 73 m2, que ofrece un potencial emocionante para crear un alojamiento adicional, sujeto a los permisos de planificación necesarios y la normativa de construcción.
En el exterior, la propiedad cuenta con hermosos jardines con una variedad de árboles frutales, plantas y arbustos. Una entrada ofrece aparcamiento para al menos cuatro vehículos.
Las dependencias incluyen un granero de piedra contiguo actualmente utilizado como taller y un edificio de almacenamiento separado utilizado para almacenar leña. También hay un pozo en la propiedad.
La propiedad está conectada al agua de la red, y el sistema de tanques sépticos existente tendrá que adaptarse a las normas actuales.
Esta es una hermosa oportunidad para adquirir una propiedad tradicional de piedra bretona en un entorno rural tranquilo, con carácter, dependencias útiles y potencial para crear espacio habitable adicional.
Vista temprana es muy recomendable para apreciar el entorno y el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer!
(5. 50 % de tasas, IVA incluido a expensas del comprador.)