Quali sono gli aeroporti più vicini a Lisbona?

Gli aeroporti più vicini al centro di Lisbona sono aeroporto di Lisboa (4 km), aeroporto di Badajoz (202 km) e aeroporto di Faro (218 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Lisbona?

Le scuole internazionali vicino a Lisbona includono Deutsche Schule Lissabon (1 km, età 3-18, tedesco), Astoria International School (2 km, età 2-15, inglese e portoghese) e Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, età 3-18, francese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Lisbona?

Il mercato immobiliare a Lisbona è dominato da Appartamenti, con il 80% degli immobili disponibili, seguito da Proprietà commerciali (14%), Ville (3%), Garage (1%), Terreni (1%) e Altro (1%).

Com'è il clima a Lisbona?

Lisbona è più calda nel mese di agosto, con circa 24°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 12°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Lisbona?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Lisbona sono circa il 9% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 2.900.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 247.950 €.

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2.900.000 €

Terreno Lisbona, Distretto di Lisbona

Aggiunto oltre 2 anni fa

Dimensione del tracciato: 2000 m²

2000 m² Dimensione del tracciato

Lisbona, Distretto di Lisbona, Lisbona Regione, Portogallo

Commercializzato da Black Concrete

Si parla inglese

Informazioni su questo land in vendita

Vicino al Palazzo Nazionale Ajuda, Minipreço e vari negozi e trasporti pubblici.

Il terreno ha una configurazione di circa 22 m di profondità e 55 m di larghezza utile.

Tenuto conto delle altre condizioni e limitazioni contenute negli articoli 49°, 53°, 54° e 55° del Regolamento del Piano Regolatore Comunale di Lisbona, la possibilità di costruire un edificio residenziale di cinque piani, un fronte di circa 50 metri ed una profondità di 15 metri, con la restante parte del lotto adibita a locale pubblico. Questa prospettiva costruttiva è conforme all'indicazione inserita nell'articolo 54 del Regolamento PDM, alla lettera c) del suo punto 2), secondo cui l'IUB massimo (Gross Use Index) è di 2 m2/m2 che sarebbero sufficienti per 2.000 metri totali. Lotto di terreno occupabile in abitazioni di ± 4.000 m2 Chiedici una valutazione.

Vivere a Lisbona

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Black Concrete per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Lisboa, 4 km
Aeroporto di Badajoz, 202 km
Aeroporto di Faro, 218 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Feb	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mar	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Apr	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Mag	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Giu	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Lug	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Ago	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Set	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Ott	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Nov	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Dic	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Mercato immobiliare a Lisbona

	Appartamenti	80%
	Proprietà commerciali	14%
	Ville	3%
	Garage	1%
	Terreni	1%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 5%,145.000 €
SELO: 0.8%,23.200 €

168.200 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

14.500 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

7250 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

58.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Lisbon. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: