Quali sono gli aeroporti più vicini a Olhão?

Gli aeroporti più vicini al centro di Olhão sono aeroporto di Faro (11 km), aeroporto di Jerez (161 km) e aeroporto di Sevilla (177 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Olhão?

Le scuole internazionali vicino a Olhão includono Colégio Bernardette Romeira (903 m, età 3-15, inglese e portoghese), Aspire International School (17 km, età 3-18, inglese) e Montalvo International School (20 km, età 13-18, inglese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Olhão?

Il mercato immobiliare a Olhão è dominato da Appartamenti, con il 45% degli immobili disponibili, seguito da Ville (24%), Terreni (15%), Proprietà commerciali (7%), Case di città (7%) e Altro (2%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 4 camere a Olhão?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 4 camere a Olhão su Kyero è di € 888.423.

Com'è il clima a Olhão?

Olhão è più calda nel mese di agosto, con circa 26°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 14°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Olhão?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Olhão sono circa il 10% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 670.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 63.985 €.

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€ 670.000

Villa Olhão, Distretto di Faro

Aggiunto oltre un anno fa

Camere: 4
Bagni: 4
Dimensione del tracciato: 250 m²

4 Camere
4 Bagni
250 m² Dimensione del tracciato

Olhão, Distretto di Faro, Algarve, Portogallo

Commercializzato da Famous Nomad Unipessoal Lda

Italiano parlato

Informazioni su questo villa in vendita

4 bedroom villa in quiet urbanisation with pool and terraces
2nd floor
Two terraces, one facing south and the other north
1st floor
Hall with 4 doors, 3 bedrooms and bathroom. En suite bedroom with south-facing balcony, walk-in wardrobes with 3 doors on each side, bathroom with shower.
Full bathroom with bathtub.
Bedroom with double wardrobe and window to the north
Bedroom with 3-door wardrobe/wall to wall balcony facing north.
Ground floor
Lounge to the south with open-plan kitchen (north).
En-suite bedroom with shower, wall-to-wall 2-door wardrobe, leads onto patio outside kitchen.
Patio with pool and shower, fits a car!
South-facing front of villa, living room with patio, guest toilet in entrance/living room.
Marble staircase!

Come and see this beautiful villa!
Categoria energetica: B
#ref:405/2024

Caratteristiche principali

Classe energetica

Consumo energetico: Classe B
Emissioni di CO₂: Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Olhão

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Famous Nomad Unipessoal Lda per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Faro, 11 km
Aeroporto di Jerez, 161 km
Aeroporto di Sevilla, 177 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	22	2.1mm	14.8°C	6.1°C	21°C
Feb	16	1.9mm	15.2°C	8.3°C	21.2°C
Mar	12	3.9mm	14.9°C	8.4°C	24°C
Apr	18	0.4mm	17.6°C	9.2°C	29.4°C
Mag	27	0.1mm	19.7°C	10.2°C	31.2°C
Giu	22	0.3mm	21.9°C	14.9°C	32.3°C
Lug	29	0mm	25.1°C	15.3°C	37.6°C
Ago	29	0mm	26.3°C	19.5°C	38.3°C
Set	23	0.3mm	22.5°C	15.4°C	31.5°C
Ott	12	4.1mm	19.7°C	11.5°C	29.3°C
Nov	17	3.6mm	17.6°C	11.3°C	22.7°C
Dic	23	0.4mm	14.1°C	7°C	21.1°C

Mercato immobiliare a Olhão

	Appartamenti	45%
	Ville	24%
	Terreni	15%
	Proprietà commerciali	7%
	Case di città	7%
	Altro	2%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 6%,40.200 €
SELO: 0.8%,5360 €

45.560 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

3350 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1675 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

13.400 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Olhao. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: