Quali sono gli aeroporti più vicini a Alcobaça?

Gli aeroporti più vicini al centro di Alcobaça sono aeroporto di Lisboa (86 km), aeroporto di Porto (190 km) e aeroporto di Badajoz (199 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Alcobaça?

Le scuole internazionali vicino a Alcobaça includono Leiria International School (22 km, età 3-18, inglese), International School Torres Vedras (56 km, età 1-18, inglese e portoghese) e Aljezur International School (68 km, età 11-18, inglese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Alcobaça?

Il mercato immobiliare a Alcobaça è dominato da Terreni, con il 36% degli immobili disponibili, seguito da Ville (28%), Appartamenti (20%), Case di città (8%), Proprietà commerciali (6%) e Altro (2%).

Com'è il clima a Alcobaça?

Alcobaça è più calda nel mese di agosto, con circa 20°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 12°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Alcobaça?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Alcobaça sono circa il 10% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 800.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 76.400 €.

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Villa Alcobaça, Distretto di Leiria, Alcobaça - € 800.000 | Ref: V087PB - photo 1

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€ 800.000

3053 € al m²

Villa Alcobaça, Distretto di Leiria

Aggiunto oltre un anno fa

Dimensione della costruzione: 262 m²
Dimensione del tracciato: 473 m²

262 m² Dimensione della costruzione
473 m² Dimensione del tracciato

Alcobaça, Distretto di Leiria, Centro Portogallo, Portogallo

Commercializzato da Immopro

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Moderna villa con 2 camere da letto con vista sulla baia vicino a São Martinho do Porto
Moderna villa a un piano in costruzione in un tranquillo villaggio, a soli 10 minuti dalla baia di São Martinho e vicino ad Alcobaça. Finiture personalizzabili.
2 camere con bagno, 2 bagni + WC per gli ospiti
Ampio soggiorno, cucina completamente attrezzata
Garage matrimoniale + sala polivalente (approvata per 3 camere extra)
Piscina con terrazza, giardino paesaggistico
Finestre con doppi vetri con pausa termica, tapparelle elettriche, posizione preinstallata ACGreat, a meno di 75 minuti da Lisbona. Ideale per vivere, vacanze o investimenti con benefici fiscali NHR.

Caratteristiche principali

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Alcobaça

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Immopro per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Lisboa, 86 km
Aeroporto di Porto, 190 km
Aeroporto di Badajoz, 199 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	14	4mm	13.3°C	4.9°C	21.1°C
Feb	12	4.8mm	14°C	7.7°C	22°C
Mar	8	7mm	13.7°C	7.1°C	25.3°C
Apr	17	1.5mm	15.9°C	8.5°C	24.9°C
Mag	15	1.3mm	16.3°C	10.5°C	27.5°C
Giu	13	2.3mm	18.2°C	14.1°C	29.8°C
Lug	21	0.3mm	19.5°C	14°C	33.9°C
Ago	21	0.2mm	19.7°C	14.9°C	25.8°C
Set	22	0.6mm	18.6°C	11.6°C	29.6°C
Ott	5	4.4mm	18.3°C	10.8°C	25.3°C
Nov	12	1.9mm	16.6°C	8.5°C	22.6°C
Dic	20	0.5mm	12.3°C	4.8°C	19.4°C

Mercato immobiliare a Alcobaça

	Terreni	36%
	Ville	28%
	Appartamenti	20%
	Case di città	8%
	Proprietà commerciali	6%
	Altro	2%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 6%,48.000 €
SELO: 0.8%,6400 €

54.400 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

4000 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

2000 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

16.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Alcobaca. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: