Quali sono le scuole internazionali più vicine a Lucca?

Le scuole internazionali vicino a Lucca includono Bilingual School Lucca (1 km, età 1-18, italiano e inglese), Bilingual Preschool and Primary School Mimosa (2 km, età 3-11, italiano e inglese) e Lycée Victor Hugo - French International School in Florence (60 km, età 3-18, francese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Lucca?

Il mercato immobiliare a Lucca è dominato da Proprietà commerciali, con il 42% degli immobili disponibili, seguito da Ville (34%), Appartamenti (16%), Case di campagna (5%) e Case di città (4%).

Com'è il clima a Lucca?

Lucca è più calda nel mese di agosto, con circa 26°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 7°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Lucca?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Lucca sono circa il 5% del prezzo, comprese IR, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 3.700.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 175.750 €.

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€ 3.700.000

4933 € al m²

Villa Lucca, Lucca provincia

Aggiunto circa un anno fa

Camere: 9
Bagni: 9
Dimensione della costruzione: 750 m²

9 Camere
9 Bagni
750 m² Dimensione della costruzione

Lucca, Lucca provincia, Toscana, Italia

Commercializzato da Toscana Houses - Real Estate

Italiano parlato

Informazioni su questo villa in vendita

Caratteristiche principali:

Superficie complessiva di circa 750 mq
Sette camere da letto e nove bagni
Villa principale con dependance
Piscina panoramica
Terreno di 2,5 ettari con vigneto
Ristrutturata con materiali di pregio

Descrizione interni:
Questa prestigiosa villa si trova sulle colline lucchesi e si sviluppa per circa 750 mq complessivi, distribuiti tra la residenza principale e una dependance. Gli interni sono stati finemente ristrutturati, combinando il fascino dell'architettura toscana con i comfort moderni.

Gli ambienti ampi e luminosi comprendono numerosi saloni di rappresentanza, cucine attrezzate, sette camere da letto e nove bagni. I dettagli architettonici, come pavimenti in cotto e travi a vista, si armonizzano con finiture moderne di alta qualita, rendendo la villa ideale come residenza di prestigio o dimora per ospiti.

Descrizione Esterni:
La proprieta e circondata da circa 2,5 ettari di terreno, comprendente giardini curati, un vigneto e aree verdi panoramiche. Il cuore dello spazio esterno e la piscina, affacciata sul paesaggio circostante e perfetta per momenti di relax. La villa gode di una posizione riservata e panoramica, senza rinunciare alla vicinanza a Lucca e alle principali vie di comunicazione.

Distanze:
Centro di Lucca: 8 km
Autostrada A11: 12 km
Pisa: 30 km
Firenze: 75 km
Aeroporto di Pisa: 35 km

rif. A1190RV69335

Caratteristiche principali

6 caratteristiche

Piscina
Qualità: Ristrutturato Moderno
Esterno: Giardino Giardini Vigneto

Classe energetica

Consumo energetico: Classe G

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Lucca

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Toscana Houses - Real Estate per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	15	4.4mm	8.7°C	-1.8°C	15.7°C
Feb	13	5.5mm	10.5°C	2.8°C	19.5°C
Mar	10	5.7mm	11.7°C	2.7°C	21.9°C
Apr	10	3mm	14°C	5.2°C	26.4°C
Mag	10	6.3mm	16.9°C	10.4°C	23.7°C
Giu	11	3.5mm	20.4°C	11.4°C	32°C
Lug	23	0.3mm	24.8°C	17.3°C	32.9°C
Ago	23	0.5mm	26.2°C	18.4°C	35.6°C
Set	9	8mm	20.3°C	10.2°C	33.5°C
Ott	8	9.8mm	17.8°C	9.9°C	24.9°C
Nov	20	3.3mm	11.6°C	0.4°C	21.7°C
Dic	18	1.6mm	7.3°C	-1.2°C	13.8°C

Mercato immobiliare a Lucca

	Proprietà commerciali	42%
	Ville	34%
	Appartamenti	16%
	Case di campagna	5%
	Case di città	4%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

IR: 2%,74.000 €

74.000 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

18.500 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

9250 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

74.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Lucca. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: