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810.000 €

10.000 € al m²

Appartamento di nuova costruzione Lisbona, Distretto di Lisbona

Aggiunto 12 mesi fa

Camere
2
Bagni
2
Dimensione della costruzione
81 m²
Dimensione del tracciato
82 m²

Lisbona, Distretto di Lisbona, Lisbona Regione, Portogallo

Coldwell Banker Luxus Cascais

Commercializzato da Coldwell Banker Luxus Cascais

Italiano parlato

Informazioni su questo apartment in vendita

Appartamento con due camere da letto con 81. 60 m2 di superficie e un balcone di 1. 35 m2 con vista sul fiume Tago.

Varino 15 è uno sviluppo residenziale e commerciale di alto livello, attualmente in costruzione, situato a Santos, uno dei quartieri più iconici, storici e ricercati di Lisbona. Questo progetto mira a offrire una soluzione abitativa moderna, funzionale e integrata in un'area urbana consolidata, senza rinunciare alla propria identità e al fascino caratteristico dei suoi dintorni.
Con architettura contemporanea e linee pulite, l'edificio è stato progettato con rigorosa selezione di materiali, qualità costruttiva e attenzione ai dettagli.

Lo sviluppo comprende:
3 spazi commerciali, ideali per l'integrazione di servizi o negozi locali;
26 unità abitative, distribuite come segue:
1 unità studio, una soluzione versatile per uso proprio o investimento;
8 unità con una camera da letto, adatte a professionisti, giovani coppie o investitori;
13 unità bilocali, ideali per piccole famiglie;
4 unità T3, pensate per famiglie che apprezzano il comfort, lo spazio e la centralità.

Le aree private vanno da 63 m2 a 130 m2, garantendo un'offerta diversificata, in grado di rispondere a diversi stili di vita e profili utente.
Lo sviluppo offre anche un parcheggio privato, un valore aggiunto in un luogo dove questa comodità è sempre più scarsa.

La zona di Santos si distingue per la sua atmosfera unica, dove la tradizione di Lisbona convive armoniosamente con la modernità urbana. Si tratta di un quartiere in costante apprezzamento, con una forte dinamica culturale, artistica e commerciale.

Tra i principali vantaggi della posizione sono:
Vicinanza a una vasta gamma di ristoranti, negozi locali, gallerie d'arte e spazi culturali;
A pochi minuti dal lungofiume, con aree verdi, piste ciclabili e spazi per il tempo libero;
Ottima accessibilità con i mezzi pubblici (metropolitana, autobus e tram);
Vicinanza a aree di notevole interesse storico, culturale e turistico, come Lapa, Cais do Sodré e il Museo Nazionale d'Arte Antica.

Varino 15 è una proposta solida per i proprietari-occupatori o investitori immobiliari, in una delle aree con il maggior potenziale di apprezzamento nella città di Lisbona.

Caratteristiche principali

27 caratteristiche

Posizione
Centrale Vicino a negozi Vicino a ristoranti Vicino all'aeroporto Vicino alla spiaggia Vicino alla città
Qualità
Moderno Di recente costruzione
Esterno
Balcone
Parcheggio
Garage

Vivere a Lisbona

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Coldwell Banker Luxus Cascais per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

  • Aeroporto di Lisboa, 4 km
  • Aeroporto di Badajoz, 202 km
  • Aeroporto di Faro, 218 km
* Distanza dal centro di Lisbona

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Lisbona

Espatriati e clima

Mercato immobiliare a Lisbona

Appartamenti80%
Proprietà commerciali14%
Ville3%
Garage1%
Terreni1%
Altro1%

Quanto costa

Spese d'acquisto


55.080 €
4050 €
2025 €
16.200 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Lisbon. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
77.355 €*
Costo finale di acquisto
887.355 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

Sull'agenzia

Coldwell Banker Luxus Cascais

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  • Parlano italiano, tedesco e altre 5
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