Villa Roma, Roma

Rif: - CBI073-902-130074 - Via di Tor Carbone 65 - La Coldwell Banker è lieta di presentare in vendita in esclusiva, nella suggestiva e prestigiosa zona dell'Appia Antica, una bella villa costruita negli anni '60, pronta ad accogliere una nuova famiglia alla ricerca di un'abitazione di prestigio. L'immobile, di generosa metratura, si sviluppa su due livelli ed è dotato anche di un ampio seminterrato, con una bella taverna completa di camino. Grazie alle sue ampie dimensioni, offre anche l'opportunità di essere personalizzata e ristrutturata secondo i gusti e le esigenze dei futuri proprietari. Con una superficie totale di circa 615 metri quadri, la villa vanta ben 25 locali, tra cui 6 camere da letto e 5 bagni, offrendo così ampi spazi per una grande famiglia e per gli ospiti. L'ingresso principale conduce ad un salone luminoso e ampio con grande camino, ideale per accogliere gli ospiti in un'atmosfera elegante e conviviale. La residenza è dotata di un efficiente impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, alimentato a metano, che garantisce il massimo comfort e la riduzione dei costi di gestione. Gli infissi e le finestre, in doppio vetro e legno, garantiscono un'ottima efficienza energetica, offrendo un ambiente sempre confortevole e silenzioso. L'immobile, pur necessitando di qualche intervento di ristrutturazione, si presenta in uno stato di conservazione buono. La villa è circondata da un parco di circa 6.000 mq , perfetto per momenti di relax e di svago all'aria aperta. Inoltre, è dotata di una bella piscina di 123 mq, un doppio box auto e di un carport per sei posti auto, garantendo così un'ampia disponibilità di parcheggio per la famiglia e per gli ospiti.Tra le altre comodità, la residenza dispone anche di una cantina, un magazzino ed una soffitta, offrendo così ampi spazi di archiviazione e di ripostiglio. L'esposizione della villa è a 360 gradi, garantendo così una luminosità naturale in ogni ambiente e una splendida vista sul parco. La cucina è abitabile e posizionata accanto alla sala da pranzo. La villa è dotata di impianto di aria condizionata e di un sistema di allarme, per garantire la massima sicurezza e tranquillità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Coldwell Banker, presente in più di 40 Paesi con oltre 3000 agenzie e 100.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi, con più di 100 agenzie ed oltre 600 agenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all’interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il programma Coldwell Banker Global Luxury, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto.