Quali sono le scuole internazionali più vicine a Venezia?

Le scuole internazionali vicino a Venezia includono International School of Venice (8 km, età 2-14, italiano e inglese), H-Farm International School Venice (16 km, età 3-18, inglese) e Villa Grimani International School (27 km, età 1-13, inglese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Venezia?

Il mercato immobiliare a Venezia è dominato da Appartamenti, con il 56% degli immobili disponibili, seguito da Proprietà commerciali (25%), Ville (15%), Terreni (2%), Garage (1%) e Altro (1%).

Com'è il clima a Venezia?

Venezia è più calda nel mese di agosto, con circa 27°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 4°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Venezia?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Venezia sono circa il 5% del prezzo, comprese IR, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 1.800.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 85.500 €.

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Appartamento Venezia, Venice, Venezia - 1.800.000 € | Ref: CDres 350 - photo 1

Appartamento Venezia, Venice, Venezia - 1.800.000 € | Ref: CDres 350 - photo 2

1.800.000 €

6000 € al m²

Appartamento Venezia, Venice

Aggiunto 9 mesi fa

Camere: 6
Bagni: 3
Dimensione della costruzione: 300 m²

6 Camere
3 Bagni
300 m² Dimensione della costruzione

Venezia, Venice, Veneto, Italia

Commercializzato da Seasons Real Estate Venice

Italiano parlato

Informazioni su questo apartment in vendita

Blocchetto Indipendente rio marin a pochi passi da Rio Marin, in una delle zone più autentiche e ricercate di Venezia, proponiamo in vendita un prestigioso blocchetto indipendente di circa 300 mq composto da 4 appartamenti. La posizione strategica, particolarmente apprezzata dalla clientela internazionale e dal mercato delle locazioni turistiche, conferisce alla proprietà un elevato potenziale di redditività, rendendola una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile di pregio nel cuore di Venezia. Un'opportunità rara, capace di coniugare il fascino senza tempo della città lagunare con la sicurezza di un investimento solido e immediatamente produttivo.

Caratteristiche principali

2 caratteristiche

Utenze e clima: Aria condizionata Predisposizione per internet

Classe energetica

Consumo energetico: Classe G

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Venezia

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Seasons Real Estate Venice per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	21	2.5mm	4.1°C	-4°C	11.9°C
Feb	10	4.8mm	8.2°C	-2.1°C	16.7°C
Mar	7	4.5mm	11°C	2.8°C	19.9°C
Apr	15	2.6mm	13.6°C	4.1°C	26.3°C
Mag	8	6.8mm	17.5°C	9.3°C	24.9°C
Giu	8	5.3mm	21.6°C	11.4°C	30.2°C
Lug	18	1.8mm	25.8°C	15.2°C	34.5°C
Ago	19	1.4mm	26.9°C	18.8°C	35.5°C
Set	9	6mm	20.1°C	10.6°C	34.1°C
Ott	9	8.6mm	16.1°C	7.9°C	23.4°C
Nov	22	0.4mm	8.1°C	-1.5°C	18.3°C
Dic	21	2.3mm	4.7°C	-2.2°C	11.9°C

Mercato immobiliare a Venezia

	Appartamenti	56%
	Proprietà commerciali	25%
	Ville	15%
	Terreni	2%
	Garage	1%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

IR: 2%,36.000 €

36.000 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

9000 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

4500 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

36.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Venice. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: