Terreno Setubal, Distretto di Setúbal

Prime opportunità di sviluppo a Praias do Sado, Setúbal, che offre una combinazione unica di ambiente naturale, posizione strategica e forte potenziale di investimento.

Questo terreno è idealmente posizionato vicino agli estuari del fiume Sado, offrendo una vista aperta sul paesaggio pur rimanendo vicino al centro di Setúbal, collegamenti di trasporto e servizi essenziali. La zona è sempre più ricercata per lo sviluppo residenziale a causa della sua tranquillità, accessibilità e vicinanza alla natura.

Nel 2022 è stata approvata una richiesta di informazioni preliminari (PIP), che conferma la fattibilità di un progetto residenziale con una superficie lorda di 3.260 mq e un'impronta di 652 mq. Lo sviluppo proposto comprende tre blocchi residenziali con tre piani più un piano superiore incasso, per un totale di 14 unità. Parcheggio sotterraneo (livello -1) e parcheggio esterno aggiuntivo, sfruttando la pendenza naturale del terreno.
In alternativa, il progetto consente la costruzione di case a schiera, offrendo flessibilità per diverse strategie di investimento.

Dettagli chiave:

Superficie totale del terreno: 1.627. 76 mq

Circa. Impronta edificabile: 600 mq

Orientamento Est/Ovest garantendo un'ottima luce naturale

Rete elettrica e illuminazione pubblica disponibili

Situato a circa 650 m dalla stazione ferroviaria di Sado, a 4 km dalla Riserva Naturale dell'Estuario di Sado e vicino a scuole e servizi.

Una rara opportunità di investimento in una zona residenziale in crescita con un forte potenziale di apprezzamento.
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