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€ 3.650.0004704 € al m²

Villa di nuova costruzione Lisbona, Distretto di Lisbona

Aggiunto 6 mesi fa

Camere
8
Dimensione della costruzione
776 m²

Lisbona, Distretto di Lisbona, Lisbona Regione, Portogallo

Oria Real Estate Advisors

Commercializzato da Oria Real Estate Advisors

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Situata nei pressi della Basílica da Estrela, questa unica proprietà di 709 m2 si distingue per la sua straordinaria flessibilità. Dispone di un progetto approvato per due unità indipendenti (T4 Duplex) con giardini e parcheggio, ma può essere facilmente convertito in una grande residenza unifamiliare con 6 a 9 suite. La tenuta offre una vista iconica sulla Basílica, un lussureggiante giardino privato di 418 m2, e la rara comodità di parcheggio esclusivo nel cuore del centro storico.

Le facciate onorano l'eleganza dell'architettura tradizionale portoghese, con piastrelle in ceramica, balconi francesi e luce naturale impareggiabile su tutti i piani. Lo spazio esterno è progettato come un'oasi urbana dove la privacy e il silenzio prendono il via, offrendo un santuario verde in uno dei quartieri più prestigiosi di Lisbona. I residenti potranno godere di un'atmosfera serena e aristocratica che conserva il patrimonio storico della capitale, fornendo la comodità di uno stile di vita centrale e cosmopolita.

Obs: I cambiamenti di progettazione e i costi di costruzione non sono inclusi.

Per ulteriori informazioni su questa proprietà o altre opportunità esclusive, non esitate a contattarci per una prima consultazione. Siamo un'agenzia immobiliare boutique dedicata al servizio di clienti nazionali e internazionali con eccellenza e profonda competenza di mercato. Il nostro impegno è quello di rappresentare gli interessi dei nostri clienti e presentare le migliori proprietà disponibili.
Valutazione energetica: A
#ref:oriapro4806

Caratteristiche principali

6 caratteristiche

Posizione
Centrale
Qualità
Di recente costruzione
Esterno
Giardino
Parcheggio
Garage

Classe energetica

Consumo energetico
Classe A
Emissioni di CO₂
Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Lisbona

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Oria Real Estate Advisors per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

  • Aeroporto di Lisboa, 4 km
  • Aeroporto di Badajoz, 202 km
  • Aeroporto di Faro, 218 km
* Distanza dal centro di Lisbona

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Lisbona

Espatriati e clima

Mercato immobiliare a Lisbona

Appartamenti79%
Proprietà commerciali14%
Ville3%
Garage1%
Terreni1%
Altro2%

Quanto costa

Spese d'acquisto


302.950 €
18.250 €
9125 €
73.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Lisbon. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
403.325 €*
Costo finale di acquisto
4.053.325 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.

Mutuo

Sull'agenzia

Oria Real Estate Advisors

Oria Real Estate Advisors

Adriana Lopes

Lingue
inglese, portoghese

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