Villa Olhão, Distretto di Faro

Villa indipendente con 4 camere da letto con piscina a Cerro Azul, Olhão

Alcune proprietà impressionano con le loro caratteristiche. Altri affascinano attraverso il modo in cui ti fanno sentire. Questa eccezionale villa indipendente combina entrambi, offrendo il perfetto mix di eleganza, comfort, privacy e una qualità di vita eccezionale.

Situato a Cerro Azul, tra Olhão e Moncarapacho, la struttura gode di un ambiente privilegiato che bilancia perfettamente la tranquillità della campagna con la comodità dei servizi nelle vicinanze. I centri di Olhão e Moncarapacho sono a soli cinque minuti di distanza, mentre l'aeroporto internazionale di Faro può essere raggiunto in circa quindici minuti, fornendo eccellenti collegamenti nazionali e internazionali.

Situata su un terreno generosissimo *1,519 m2*, questa villa contemporanea è disposta su due piani e offre una superficie totale di costruzione di *279 m2*, con *223 m2* di spazio abitabile utilizzabile. La sua architettura moderna, il design curato e l'abbondanza di luce naturale creano interni luminosi, eleganti e accoglienti.

Attraversando le porte d'ingresso automatiche, si è accolti da splendidi giardini paesaggistici con maestosi ulivi secolari, palme, alberi da frutto e vegetazione mediterranea, creando un'atmosfera di eccezionale bellezza, tranquillità e privacy completa.

Gli spazi esterni sono stati accuratamente progettati per abbracciare lo stile di vita dell'Algarve. La piscina prende il centro, circondata da una spaziosa terrazza solarium che è perfetto per rilassarsi e divertirsi. Sotto la piscina è l'area tecnica, ospitando le macchine della piscina insieme ad uno spazio dedicato per la manutenzione della piscina e attrezzature per il giardinaggio.
Questo ambiente esterno è ulteriormente completato da una doccia esterna e da un'elegante zona barbecue sotto un pergolato, creando lo spazio ideale per cene all'aperto e momenti memorabili con la famiglia e gli amici.

All'interno, un imponente ingresso a doppia altezza trasmette immediatamente un senso di spazio, luce naturale e raffinatezza. Progettato come il cuore della casa, offre un accesso senza soluzione di continuità ad ogni ambiente, garantendo un flusso pratico e armonioso tra gli ambienti abitativi e privati.

La zona giorno è stata progettata in un layout open-plan, integrando senza soluzione di continuità il salotto, la sala da pranzo e una moderna cucina completamente attrezzata, creata per soddisfare le esigenze della vita contemporanea. Le ampie aperture vetrate stabiliscono un collegamento naturale tra l'interno e il giardino, consentendo alla luce naturale di inondare la casa durante tutto il giorno. Questa zona è ulteriormente completata da una lavanderia separata e una dispensa, fornendo ulteriore praticità e organizzazione.

L'alloggio privato è stato accuratamente progettato per garantire comfort e privacy. Il piano terra è composto da tre camere da letto, una delle quali è un en-suite, insieme a due ulteriori bagni completi. Al piano superiore, la magnifica suite padronale offre un vero e proprio rifugio privato, dotato di una spaziosa camera da letto, un bagno en-suite e l'accesso diretto ad una terrazza esclusiva dove si può godere il paesaggio circostante tranquillo.

Completando il residence principale si trova un garage separato di circa 60 m2*, completo del proprio bagno. Grazie alle sue dimensioni e versatilità, questo spazio potrebbe essere facilmente trasformato in una elegante piscina, appartamento per gli ospiti, home office, palestra, studio d'arte o studio privato, adattandosi perfettamente alle esigenze del futuro proprietario.

La villa è dotata di aria condizionata, un camino, pannelli solari per acqua calda domestica, pannelli fotovoltaici per la generazione di energia elettrica, un cilindro ad alta capacità di acqua calda, doppi vetri, portasciugamani riscaldati nei bagni, un sistema di videocitofono e cancelli d'ingresso automatici. Il suo *Energy Performance Certificate di A* riflette l'eccellente efficienza energetica della proprietà, fornendo maggiore comfort, sostenibilità e minori costi di esercizio.

Più che una semplice casa, questa è una residenza in cui l'architettura contemporanea, gli spazi abitativi generosi, la costruzione di alta qualità e un ambiente naturale accuratamente conservato si fondono per creare uno stile di vita eccezionale. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire armonia, comfort e un collegamento senza soluzione di continuità tra l'abitare interno ed esterno.

Se siete alla ricerca di una villa indipendente che unisca qualità costruttiva superiore, interni spaziosi, efficienza energetica e una posizione privilegiata in una delle zone più ricercate dell'Algarve, questa è un'opportunità davvero unica.

Programmate la vostra visione privata oggi e scoprire una casa dove ogni dettaglio è stato accuratamente progettato per fornire un'esperienza di vita eccezionale.