Villa Alfeizerao, Distretto di Leiria

Presentiamo queste due proprietà uniche, composte per un totale di 4 camere da letto e 4 bagni, in una posizione privilegiata con facile accesso alle spiagge della famosa Costa d'Argento, come Nazaré e São Martinho do Porto, nel tranquillo villaggio di Cadarroeira, circondato dalla natura. Ricca di carattere, dove il fascino rustico si unisce a un design attento e a un carattere distintivo, questa proprietà beneficia anche di diversi spazi aggiuntivi, tra cui un bungalow privato, un annesso polifunzionale, un'area barbecue all'aperto, palestra, uno studio audio e di montaggio e laboratori.

La villa principale, con 3 camere da letto e 3 bagni, è progettata per sfruttare al massimo la vista sulla valle e include diverse stanze confortevoli per accogliere gli ospiti. Al piano terra c'è un armadio/deposito, un bagno, una cucina completamente attrezzata, soggiorno con poltrona massaggiante, sala da pranzo, sala cinema con area pranzo, camera da letto in bagno privato, casa forno a legna con cucina e lavanderia, il tutto con un design accogliente, rustico e coerente, completato da piastrelle gialle ispirate allo stile tradizionale portoghese.

Il piano terra comprende due stanze spaziose ricche di carattere, una delle quali con vista sulla piscina e sulle montagne, con riscaldamento e aria condizionata, oltre a un grande bagno con piastrelle in terracotta. La disposizione della casa è naturalmente orientata verso gli ampi spazi all'aperto, perfetta per socializzare, rilassarsi e godersi le spettacolari viste panoramiche.

Questo rifugio residenziale ospita anche diverse strutture indipendenti. I punti salienti sono il bungalow spettacolare in stile 'A-frame', ideale per ricevere ospiti con totale comfort e privacy, con camera da letto, bagno e armadio, e il moderno annesso polifunzionale, attualmente utilizzato come sala feste, completamente dotato di cucina e impianto audio e illuminazione, perfetto per eventi e riunioni. Proprio accanto a questi due annessi si trova un 'beach bar' fortemente ispirato ad ambienti rilassati e artigianali, dotato di barbecue con ventilatore estrattore e rubinetto, illuminazione e tavoli in legno, rendendolo un'ampia area per accogliere gli ospiti.

La piscina è riscaldata da energia solare ed è accompagnata da mobili da esterno e doccia riscaldata. I cancelli d'ingresso dei due accessi indipendenti sono automatici, con un percorso asfaltato che conduce a un'area parcheggio coperta, oltre a numerosi posti auto aggiuntivi, aumentando la capacità di accogliere gli ospiti. Questo spazio esterno è inoltre dotato di una parete rimbalzabile per allenamenti di tennis e attività ricreative, oltre a una tavola da basket.

Uno dei grandi attributi della proprietà è lo studio per la registrazione, la produzione audio e musicale, completato da una sala di montaggio, una régie e un ampio spazio di supporto (trasformato in officina) con bagno.

Situata a soli 15 minuti da Alcobaça, una città storica dominata dall'emblematico Monastero di Santa Maria, patrimonio mondiale dell'unesco, la proprietà beneficia della vicinanza a ogni tipo di servizio, commercio e ristoranti. Si trova anche a pochi passi dalle iconiche spiagge della Silver Coast, unendo comodità a un ambiente naturale e riservato, circondata da vegetazione, alberi da frutto e vigneti. Un rifugio di privacy e tranquillità, senza essere completamente isolato, grazie alla discreta presenza delle proprietà vicine.

Più di una semplice casa, è un rifugio privato pieno di calore, autenticità e dettagli attenti che creano un'atmosfera calda e indimenticabile.

Aree:
Area abitativa della casa principale: 184,8 m2
Studio musicale, montaggio, reggi, laboratorio e bagno: 42,7 m2
Palestra: 10,4 m2
Bungalow: 35,4 m2
Sala da ballo/polifunzionali: 38,20 m2

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Categoria energetica: A
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