Villa Lisbona, Distretto di Lisbona

Identificazione immobiliare: ZMPT580246

Il quinto di Santo António si trova a Lisbona sulla costa di Santa Clara, lungo la costa nord-sud.

Una proprietà secolare con 4 unità indipendenti e un ampio giardino. Questo complesso fa anche parte di una predizione contigua, situata a nord della quinta, dove ha servito una grafica antica. I due edifici sono situati tra la Strada Dritto della Meixoeira e l'incrocio di Santo António, 2-8, nella Meixoiera.

Entrò nella Camera di Lisboa una Pre-Information Request (PIP) per recuperare ed espandere le proprietà e sviluppare un esclusivo progetto residenziale.

Dati PIP
Ricostruzione del Palazzo per ospitare 7 appartamenti in vano chiuso con piscina, laghi, cascate, bar e rispettivi spazi di sostegno con servizi igienici e arbusti.

- Superficie lorda edificabile fuori terra: 2007m2
- Brutal Superficie edificabile sottoterra: 1607m2
- Superficie totale lorda di costruzione: 3614m2
- Superficie lorda dell'edificio medio per appartamento: 520m2

Il proprietario sarebbe lieto di continuare ad associare al progetto una volta che ha già sviluppato diversi studi e azioni, anche nella promozione di future unità abitative.

Aree secondo le cattedrali predatorie
Articolo Materiale di Quinta: Predominanza in Prop. Totale con Andares o Div. Susc. De Utilizzare. Indipendente.
Descrizione: Predominanza con 2 piani con 19 piani al piano terra e 21 piani al primo piano. Ha un Padiglione-con 6 piani; ha una casa con 5 camere, galleria e 2 appartamenti. Preposto prima del 1951.
Superficie totale del terreno: 3.834.6000 m2
Superficie di installazione dell'edificio: 671.000 m2
Superficie lorda privata: totale: 697.000.000 m2
Infezione: Stanza
Articolo Materiale di grafico: Predium in Prop. Totale senza Andares o Div. Susc. De Utilizzo. Indipendente.
Descrizione: voce c/ 543 M2, destinata all'industria, al commercio, ai servizi e ad altri servizi, costituita da r/C E 1 ° piano
Impatto: commercio

Cronologia
La Quinta de Santo António si trova nel centro storico di Amixoa, facendo parte della storia di questo luogo. Il portale d'ingresso è datato 1865, non conoscendo la data della costruzione iniziale di Quinta che si calcola abbia origini nel XVII secolo. Tuttavia, si sa che nel 1942 subì lavori di restauro, essendo stato abitato fino al 1987. Dopo questa data la Quinta de Santo Antonio fu chiusa, tuttavia, avendo subito un incendio che distrusse completamente il suo appartamento.
Da allora, è stato esposto allo sfratto e al vandalismo.
La Quinta de Santo António è integrata nell'Inventario Municipale di Património, del PDM di Lisbona, e integrata nel nucleo storico di Amixoa.
Oltre alla qualità dei suoi edifici, il quinto offre un ampio giardino romano ricco di dettagli ornamentali e un complesso sistema idraulico costituito da una miniera con due gallerie, una pentola e una vasca che garantisce il cibo dei vecchi sistemi idraulici e piovosi in tutto il giardino romantico, lago, cascata e sorgenti.
C'è ancora un lago ottagonale con un piccolo poggiante centrale accanto al confine nord-ovest dove la parete è stata interrotta da una pendenza che funge da specchio, poiché tutta la parete ha una lunga vista sulla Vala de Carriche e tutto il paesaggio delle Loures.

Progetti
Negli ultimi anni sono stati sviluppati progetti volti a creare un dominio chiuso con la dignità del Quinto di Santo António. Si tratta di restaurare l'appartamento di Quinta, e i suoi giardini, allegare la trama della vecchia grafica, creare un nuovo corpo di stanza che coinvolge il giardino e consente un parcheggio sotterraneo per i residenti.
In questo momento, il progetto precedente è stato adattato per conformarsi agli attuali standard MDP.
C'è cooperazione tra la Casa di Lisbona e i promotori perché la rivitalizzazione del quinto è un obiettivo comune che porterà benefici all'intera comunità messicana.

Posizione e coinvolgimento
Nella zona del quinto ci sono già alcuni preservativi chiusi e palazzi nel 18 ° secolo. Nonostante sia intorno alle vie principali della città, la proprietà mantiene le caratteristiche del quinto, che si trova in una zona sovvenzionata, vicino al parco della città e vicino alla ciclovia.
In quest'area ci sono alcune delle migliori scuole di Lisbona, in particolare l'Accademia di Santa Cecilia, il Collegio di São João de Brito e il Collegio di São Tomás.
In termini di trasporto pubblico, oltre a diverse auto il locale ha la metropolitana (a 10 minuti a piedi).
Le strade che servono la zona permettono di raggiungere il centro della città in circa 15 minuti. L'Exo Nord-Sud è 400m e la seconda circolare 3Km. L'aeroporto di Lisbona si trova a 5Km di distanza, 10 minuti di auto.

Aggiunta proprietà
Su questo lato della proprietà ci sono altre due proprietà disponibili per fornire in un più ampio progetto di sviluppo di questo sito.
Ci sono due aree con una superficie totale di 14.637m2 appartenenti a due società con cui esiste già un protocollo di cooperazione.
Materiale con 3050m2
Materiale articolo con 4100m2
Articolo 2284 NIP 7487m2.

Il progetto destinato a questo quinto è diverso ed esclusivo e può essere sviluppato in modi diversi, con o senza la partecipazione del venditore.
Mostraci il tuo interesse e troveremo la soluzione migliore.

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Note:
1. Se siete un consulente immobiliare, questa proprietà è disponibile per la condivisione di affari. Non esitate a presentare i vostri clienti ai vostri clienti e parlare con noi per organizzare la vostra visita.
2. Per una maggiore facilità nell'identificazione di questa proprietà, si prega di fare riferimento al vostro ID zmpt o al vostro agente che vi ha inviato il suggerimento.
Categoria energetica: Isento
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