Quali sono gli aeroporti più vicini a Lisbona?

Gli aeroporti più vicini al centro di Lisbona sono aeroporto di Lisboa (4 km), aeroporto di Badajoz (202 km) e aeroporto di Faro (218 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Lisbona?

Le scuole internazionali vicino a Lisbona includono Deutsche Schule Lissabon (1 km, età 3-18, tedesco), Astoria International School (2 km, età 2-15, inglese e portoghese) e Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, età 3-18, francese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Lisbona?

Il mercato immobiliare a Lisbona è dominato da Appartamenti, con il 80% degli immobili disponibili, seguito da Proprietà commerciali (14%), Ville (3%), Garage (1%), Terreni (1%) e Altro (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per appartamenti con 2 camere a Lisbona?

Il prezzo medio richiesto per un appartamenti con 2 camere a Lisbona su Kyero è di 731.324 €.

Com'è il clima a Lisbona?

Lisbona è più calda nel mese di agosto, con circa 24°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 12°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Lisbona?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di nuova costruzione a Lisbona sono circa il 10% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 925.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 88.338 €.

←

1/13

Appartamento di nuova costruzione Lisbona, Distretto di Lisbona, Lisbona - 925.000 € | Ref: HL013-AK - photo 1

Appartamento di nuova costruzione Lisbona, Distretto di Lisbona, Lisbona - 925.000 € | Ref: HL013-AK - photo 2

Appartamento di nuova costruzione Lisbona, Distretto di Lisbona, Lisbona - 925.000 € | Ref: HL013-AK - photo 3

Appartamento di nuova costruzione Lisbona, Distretto di Lisbona, Lisbona - 925.000 € | Ref: HL013-AK - photo 4

Appartamento di nuova costruzione Lisbona, Distretto di Lisbona, Lisbona - 925.000 € | Ref: HL013-AK - photo 5

Appartamento di nuova costruzione Lisbona, Distretto di Lisbona, Lisbona - 925.000 € | Ref: HL013-AK - photo 6

Appartamento di nuova costruzione Lisbona, Distretto di Lisbona, Lisbona - 925.000 € | Ref: HL013-AK - photo 7

Appartamento di nuova costruzione Lisbona, Distretto di Lisbona, Lisbona - 925.000 € | Ref: HL013-AK - photo 8

Appartamento di nuova costruzione Lisbona, Distretto di Lisbona, Lisbona - 925.000 € | Ref: HL013-AK - photo 9

Appartamento di nuova costruzione Lisbona, Distretto di Lisbona, Lisbona - 925.000 € | Ref: HL013-AK - photo 10

Appartamento di nuova costruzione Lisbona, Distretto di Lisbona, Lisbona - 925.000 € | Ref: HL013-AK - photo 11

925.000 €

8043 € al m²

Appartamento di nuova costruzione Lisbona, Distretto di Lisbona

Aggiunto 4 mesi fa

Camere: 2
Bagni: 3
Dimensione della costruzione: 115 m²

2 Camere
3 Bagni
115 m² Dimensione della costruzione

Lisbona, Distretto di Lisbona, Lisbona Regione, Portogallo

Commercializzato da De Brito Properties

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Questo magnifico appartamento con 2 camere da letto con 3 bagni si trova in una delle zone più prestigiose di Lisbona. Con una superficie totale di 115. 85 m2, questa struttura moderna e nuova è ideale per chi cerca lusso e comfort.

La proprietà si trova in un condominio privato, con piscina e ascensore, offrendo così uno stile di vita esclusivo e conveniente. Con certificato energetico di classe A, questo appartamento include anche l'aria condizionata per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni.

Con una posizione privilegiata, questa struttura offre una vista mozzafiato sulla città di Lisbona e il Tago.

Attualmente in costruzione, i lavori dovrebbero essere completati entro la fine del 2025.

Questa è un'occasione unica per acquisire una proprietà eccezionale in una delle città più affascinanti d'Europa. Non perdete questa opportunità e programmate la vostra visita ora!
Valutazione energetica: A
#ref:HL013-AK

Caratteristiche principali

10 caratteristiche

Piscina: Piscina comunale
Posizione: Zona prestigiosa Vicino al fiume
Qualità: Moderno Di recente costruzione
Esterno: Terrazza
Interni: Ascensore Doppi vetri
Utenze e clima: Aria condizionata

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Lisbona

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a De Brito Properties per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Lisboa, 4 km
Aeroporto di Badajoz, 202 km
Aeroporto di Faro, 218 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Feb	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mar	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Apr	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Mag	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Giu	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Lug	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Ago	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Set	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Ott	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Nov	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Dic	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Mercato immobiliare a Lisbona

	Appartamenti	80%
	Proprietà commerciali	14%
	Ville	3%
	Garage	1%
	Terreni	1%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 6%,55.500 €
SELO: 0.8%,7400 €

62.900 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

4625 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

2313 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

18.500 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Lisbon. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: