Quali sono gli aeroporti più vicini a Lisbona?

Gli aeroporti più vicini al centro di Lisbona sono aeroporto di Lisboa (4 km), aeroporto di Badajoz (202 km) e aeroporto di Faro (218 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Lisbona?

Le scuole internazionali vicino a Lisbona includono Deutsche Schule Lissabon (1 km, età 3-18, tedesco), Astoria International School (2 km, età 2-15, inglese e portoghese) e Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, età 3-18, francese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Lisbona?

Il mercato immobiliare a Lisbona è dominato da Appartamenti, con il 79% degli immobili disponibili, seguito da Proprietà commerciali (15%), Ville (3%), Garage (1%), Terreni (1%) e Altro (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per appartamenti con 1 camera a Lisbona?

Il prezzo medio richiesto per un appartamenti con 1 camera a Lisbona su Kyero è di € 528.873.

Com'è il clima a Lisbona?

Lisbona è più calda nel mese di agosto, con circa 24°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 12°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Lisbona?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di nuova costruzione a Lisbona sono circa il 12% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 475.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 54.863 €.

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Appartamento di nuova costruzione Lisbona, Distretto di Lisbona, Lisbona - € 475.000 | Ref: APTMC046 - photo 1

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€ 475.000

Appartamento di nuova costruzione Lisbona, Distretto di Lisbona

Aggiunto 3 mesi fa

Camere: 1
Bagni: 1

1 Camera
1 Bagno

Lisbona, Distretto di Lisbona, Lisbona Regione, Portogallo

Commercializzato da Imojoy Real Estate

Italiano parlato

Informazioni su questo apartment in vendita

Assegnazione della posizione *

Presentiamo un nuovissimo elegante appartamento con una camera da letto con patio privato nel nuovo esclusivo complesso di Vila Ourique, situato nel prestigioso e vivace quartiere Campo de Aurique.

Inserito in un insieme di soli due edifici con un giardino comune, questo appartamento si distingue per il design contemporaneo, le finiture di alta qualità e l'uso di materiali di alta qualità.

La proprietà comprende:
Aria condizionata
Sistemi di sicurezza moderni
Ambienti spaziosi e luminosi
Costruzioni recenti con un focus su comfort ed efficienza

La posizione è uno dei grandi punti salienti:
A soli 5 minuti di auto dal Lycée Français International School, Estufa Fria, Amoreiras Shopping Center, Jardim da Parada, Campo de Ourique Market e Casa Fernando Pessoa.
Si trova anche a 10 minuti da Belém, 20 minuti da Baixa e 25 minuti dall'aeroporto di Humberto Delgado.

Attesa attesa dell'appartamento per settembre 2026.
Un'opportunità rara in uno dei quartieri più ambiti di Lisbona ideale per vivere o investire.
Categoria energetica: B-
#ref:APTMC046

Caratteristiche principali

5 caratteristiche

Qualità: Di recente costruzione
Esterno: Balcone Terrazza
Interni: Doppi vetri
Utenze e clima: Aria condizionata

Classe energetica

Consumo energetico: Classe B
Emissioni di CO₂: Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Lisbona

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Imojoy Real Estate per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Lisboa, 4 km
Aeroporto di Badajoz, 202 km
Aeroporto di Faro, 218 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Feb	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mar	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Apr	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Mag	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Giu	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Lug	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Ago	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Set	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Ott	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Nov	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Dic	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Mercato immobiliare a Lisbona

	Appartamenti	79%
	Proprietà commerciali	15%
	Ville	3%
	Garage	1%
	Terreni	1%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 8%,38.000 €
SELO: 0.8%,3800 €

41.800 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

2375 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1188 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

9500 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Lisbon. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: