Quali sono gli aeroporti più vicini a Guimaraes?

Gli aeroporti più vicini al centro di Guimaraes sono aeroporto di Porto (36 km), aeroporto di Vigo (91 km) e aeroporto di Santiago (162 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Guimaraes?

Le scuole internazionali vicino a Guimaraes includono CLIB - The Braga International School (15 km, età 3-18, inglese), CJD International School (36 km, età 1-18, inglese e portoghese) e Deutsche Schule zu Porto (41 km, età 3-18, tedesco e portoghese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Guimaraes?

Il mercato immobiliare a Guimaraes è dominato da Appartamenti, con il 40% degli immobili disponibili, seguito da Proprietà commerciali (18%), Ville (16%), Terreni (15%), Case di città (7%) e Altro (4%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 3 camere a Guimaraes?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 3 camere a Guimaraes su Kyero è di 612.755 €.

Com'è il clima a Guimaraes?

Guimaraes è più calda nel mese di agosto, con circa 23°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 10°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Guimaraes?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Guimaraes sono circa il 12% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 580.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 66.990 €.

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Villa Guimaraes, Distretto di Braga, Guimaraes - 580.000 € | Ref: 001447 - photo 1

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580.000 €

1432 € al m²

Villa Guimaraes, Distretto di Braga

Aggiunto 4 mesi fa

Camere: 3
Bagni: 2
Dimensione della costruzione: 405 m²
Dimensione del tracciato: 1400 m²

3 Camere
2 Bagni
405 m² Dimensione della costruzione
1400 m² Dimensione del tracciato

Guimaraes, Distretto di Braga, Nord Portogallo, Portogallo

Commercializzato da H URB, Lda.

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Magnifica villa in granito, totalmente recuperata e restaurata con materiali nobili, per ricordare il tempo della sua costruzione, coniugando il comfort del presente con la memoria del passato, con due piani e composta al piano terra, da una grande sala da pranzo, installazione Sanitaria completa, bel camino in granito, al piano superiore disponiamo di ampia cucina, camino con piastrelle, tre camere da letto e un impianto sanitario. Annesso garage con portico, bel barbecue in granito. Antico granaio.
La struttura si trova in una zona tranquilla con buon accesso. La struttura si trova a 10 minuti da Barcelos e 10 da Esposende vicino al nodo A28 Porto / Viana. Posto molto bello, con vista montagna / montagna e ottima esposizione al sole..
Valutazione energetica: F
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Video tour

Caratteristiche principali

3 caratteristiche

Esterno: Giardino
Parcheggio: Garage

Classe energetica

Consumo energetico: Classe F
Emissioni di CO₂: Classe F

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Guimaraes

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a H URB, Lda. per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Porto, 36 km
Aeroporto di Vigo, 91 km
Aeroporto di Santiago, 162 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	15	8.8mm	11°C	1.2°C	20.4°C
Feb	12	7.6mm	12.2°C	2.4°C	21.4°C
Mar	11	8.5mm	11.6°C	2.1°C	27.1°C
Apr	18	4.8mm	15.2°C	3.7°C	27.6°C
Mag	14	2.9mm	15.2°C	6.2°C	29.4°C
Giu	15	1.8mm	19.3°C	10.5°C	33.5°C
Lug	21	1.3mm	22.2°C	10.8°C	37.2°C
Ago	28	0.1mm	23.2°C	13.4°C	34.8°C
Set	19	3.6mm	18.9°C	7.6°C	32.2°C
Ott	7	8.5mm	16.9°C	8.3°C	24.7°C
Nov	12	2.7mm	15.4°C	5.9°C	22.9°C
Dic	21	2.4mm	10.3°C	1.7°C	19.4°C

Mercato immobiliare a Guimaraes

	Appartamenti	40%
	Proprietà commerciali	18%
	Ville	16%
	Terreni	15%
	Case di città	7%
	Altro	4%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 8%,46.400 €
SELO: 0.8%,4640 €

51.040 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

2900 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1450 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

11.600 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Guimaraes. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: