Villa Lisbona, Distretto di Lisbona

Casa di 4 camere da letto con 310 mq di superficie lorda di costruzione, 255 m2 fuori terra e 55 m2 sotto terra, con terrazza e giardino, situato su un terreno di 256 m2, situato a Travessa das Mónicas 17, a Graça, Lisbona. Questo progetto chiavi in mano comporta la completa demolizione dell'edificio esistente, con licenze architettoniche e specialistiche approvate e permesso di costruzione a pagamento. L'opera sta per iniziare, con un periodo di costruzione stimato di 18 mesi.

La casa è composta da quattro piani, conservando elementi storici come la trama muro di confine, scala d'ingresso e posti di conversazione, pergola, e terrazza-balcone. Al piano -1, c'è un seminterrato con 3. 05 m2 di stoccaggio, 6. 5 m2 aree tecniche, 4. 2 m2 lavanderia, 3. 2 m2 bagno, e una cantina di 12. 07 m2 con soffitto a volta, corrispondente ad uno spazio archeologico della vecchia cisterna.
Il piano terra è dedicato alle aree comuni, tra cui una sala da pranzo di 31 m2 con cucina integrata, 1. 82 m2 bagno per gli ospiti, e 36 m2 soggiorno. Questi spazi hanno accesso diretto a tre aree esterne: un patio interno di 24 m2, un balcone/terrazza di 21 m2 e un 6. 5 m2 salotto e giardino. Il primo piano corrisponde alla zona privata, con una suite padronale di 20. 30 m2 e 7. 10 m2 bagno, una seconda 15. 75 m2 suite con 6. 43 m2 bagno, e un 13 m2 spogliatoio o camera da letto estensione.
Il secondo e l'ultimo piano, in soffitta, offre un 3. 35 m2 di sostegno bagno e una superficie di 21 m2 che può essere utilizzato come una camera da letto supplementare, con sufficiente altezza regolamentare. Le finestre dormery offrono una vista sul fiume Tago.

Situata in una delle zone più affascinanti e storiche di Lisbona, Graça, questa casa gode di una posizione privilegiata, combinando il fascino dei quartieri tradizionali con un facile accesso ai servizi moderni e alle aree ricreative. Si trova a soli 5 minuti a piedi dal punto panoramico di Graça, che offre splendide viste panoramiche sulla città. La struttura dista 10 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Graça (linea verde) e 15 minuti a piedi dall'iconico Castello di São Jorge.

In termini di accessibilità, dista 10 minuti di auto dal centro storico di Lisbona, tra cui Baixa e Chiado. L'Ospedale São José dista circa 5 minuti di auto, mentre l'Ospedale Dona Estefânia dista circa 10 minuti. L'Instituto Superior Técnico è raggiungibile in 15 minuti di auto, El Corte Inglés e la Fondazione Calouste Gulbenkian. L'Aeroporto Humberto Delgado dista circa 20 minuti di auto.
Energy Rating: Esente
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