Quali sono gli aeroporti più vicini a Lisbona?

Gli aeroporti più vicini al centro di Lisbona sono aeroporto di Lisboa (4 km), aeroporto di Badajoz (202 km) e aeroporto di Faro (218 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Lisbona?

Le scuole internazionali vicino a Lisbona includono Deutsche Schule Lissabon (1 km, età 3-18, tedesco), Astoria International School (2 km, età 2-15, inglese e portoghese) e Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, età 3-18, francese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Lisbona?

Il mercato immobiliare a Lisbona è dominato da Appartamenti, con il 80% degli immobili disponibili, seguito da Proprietà commerciali (14%), Ville (3%), Garage (1%), Terreni (1%) e Altro (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per appartamenti con 1 camera a Lisbona?

Il prezzo medio richiesto per un appartamenti con 1 camera a Lisbona su Kyero è di 534.020 €.

Com'è il clima a Lisbona?

Lisbona è più calda nel mese di agosto, con circa 24°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 12°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Lisbona?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di nuova costruzione a Lisbona sono circa il 12% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 497.300 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 57.438 €.

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Appartamento di nuova costruzione Lisbona, Distretto di Lisbona, Lisbona - 497.300 € | Ref: 85826 - photo 1

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497.300 €

8725 € al m²

Appartamento di nuova costruzione Lisbona, Distretto di Lisbona

Aggiunto 4 mesi fa

Camere: 1
Bagni: 2
Dimensione della costruzione: 57 m²

1 Camera
2 Bagni
57 m² Dimensione della costruzione

Lisbona, Distretto di Lisbona, Lisbona Regione, Portogallo

Commercializzato da JLL - Jones Lang LaSalle

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Appartamento con 1 camera da letto con 57 m2 di superficie privata e balcone con vista su Monsanto Park, inserito in Amoreiras Prestige 297, ad Amoreiras, Lisbona.

Situato in un edificio moderno con ascensore, l'appartamento si distingue per le sue finiture di alta qualità e design contemporaneo.

Dispone di un soggiorno con angolo cottura completamente attrezzato (17 mq) e una suite (15 mq) con armadio incorporato. Le ampie finestre forniscono molta luce naturale. L'appartamento è dotato di aria condizionata in tutte le camere.

Situato in una zona molto centrale con accesso a tutti i tipi di trasporto, negozi e servizi, l'appartamento dista 5 minuti a piedi dal centro commerciale Amoreiras e dal Lycée Français Charles Lepierre e meno di 10 minuti dal Parco Eduardo VII, dalla stazione della metropolitana Marquês de Pombal e dall'università nova di Lisbona. Offre inoltre un facile accesso alle strade principali della città, tra cui Avenida Calouste Gulbenkian, 2a Circular, CRIL, A5, A2, e Ponte 25 de Abril. L'aeroporto di Lisbona è a soli 15 minuti di auto.
Valutazione energetica: B
#ref:85826

Caratteristiche principali

8 caratteristiche

Posizione: Vicino a negozi
Qualità: Di recente costruzione
Esterno: Balcone
Tempo libero: Palestra
Interni: Ascensore Doppi vetri Armadi componibili
Utenze e clima: Aria condizionata

Classe energetica

Consumo energetico: Classe B
Emissioni di CO₂: Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Lisbona

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a JLL - Jones Lang LaSalle per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Lisboa, 4 km
Aeroporto di Badajoz, 202 km
Aeroporto di Faro, 218 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Feb	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mar	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Apr	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Mag	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Giu	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Lug	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Ago	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Set	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Ott	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Nov	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Dic	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Mercato immobiliare a Lisbona

	Appartamenti	80%
	Proprietà commerciali	14%
	Ville	3%
	Garage	1%
	Terreni	1%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 8%,39.784 €
SELO: 0.8%,3978 €

43.762 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

2487 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1243 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

9946 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Lisbon. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: