Quali sono gli aeroporti più vicini a Lisbona?

Gli aeroporti più vicini al centro di Lisbona sono aeroporto di Lisboa (4 km), aeroporto di Badajoz (202 km) e aeroporto di Faro (218 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Lisbona?

Le scuole internazionali vicino a Lisbona includono Deutsche Schule Lissabon (1 km, età 3-18, tedesco), Astoria International School (2 km, età 2-15, inglese e portoghese) e Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, età 3-18, francese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Lisbona?

Il mercato immobiliare a Lisbona è dominato da Appartamenti, con il 80% degli immobili disponibili, seguito da Proprietà commerciali (14%), Ville (3%), Garage (1%), Terreni (1%) e Altro (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per appartamenti con 4 camere a Lisbona?

Il prezzo medio richiesto per un appartamenti con 4 camere a Lisbona su Kyero è di 1.605.969 €.

Com'è il clima a Lisbona?

Lisbona è più calda nel mese di agosto, con circa 24°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 12°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Lisbona?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Lisbona sono circa il 11% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 1.820.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 201.110 €.

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Appartamento Lisbona, Distretto di Lisbona, Lisbona - 1.820.000 € | Ref: 80788 - photo 1

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1.820.000 €

8835 € al m²

Appartamento Lisbona, Distretto di Lisbona

Aggiunto 4 mesi fa

Camere: 4
Bagni: 3
Dimensione della costruzione: 206 m²

4 Camere
3 Bagni
206 m² Dimensione della costruzione

Lisbona, Distretto di Lisbona, Lisbona Regione, Portogallo

Commercializzato da JLL - Jones Lang LaSalle

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Appartamento di 4 camere da letto con 206 mq di superficie privata lorda, balcone di 18 mq, tre posti auto e ripostiglio, situato a Infante à Lapa, un condominio privato recintato con due piscine per adulti e bambini, palestra, parco giochi e giardini molto curati, a Estrela.

La proprietà dispone di un ampio soggiorno di 41 mq con accesso diretto al balcone, due camere da letto di 17 mq ciascuna e due suite di 23 mq ciascuna, cucina attrezzata, dispensa, bagno completo e bagno per gli ospiti. Le ampie finestre forniscono abbondante luce naturale.

Situato a 10 minuti a piedi da Jardim da Estrela, Basílica da Estrela e Museu Nacional de Arte Antiga, e 15 minuti da Palácio e Tapada das Necessidades. La futura stazione della metropolitana Estrela (linea verde), in programma per l'apertura nel primo trimestre del 2027, sarà a 6 minuti a piedi. 5 minuti di auto da Salesianos de Lisboa, Ospedale CUF Tejo e la zona lungo il fiume. 10 minuti da Lycée Français Charles Lepierre, Redbridge School, Amoreiras Shopping Center, e IADE.
A 20 minuti dall'aeroporto di Humberto Delgado.
Zona con eccellente rete di trasporto pubblico, servizi, negozi e diverse opzioni di ristorazione.
Valutazione energetica: B-
#ref:80788

Caratteristiche principali

13 caratteristiche

Posizione: Vicino a negozi
Esterno: Giardino Terrazza
Tempo libero: Palestra
Parcheggio: Garage
Interni: Sistema di allarme Ascensore Doppi vetri Accesso per disabili Armadi componibili Ripostiglio
Utenze e clima: Aria condizionata

Classe energetica

Consumo energetico: Classe B
Emissioni di CO₂: Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Lisbona

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a JLL - Jones Lang LaSalle per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Lisboa, 4 km
Aeroporto di Badajoz, 202 km
Aeroporto di Faro, 218 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Feb	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mar	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Apr	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Mag	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Giu	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Lug	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Ago	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Set	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Ott	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Nov	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Dic	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Mercato immobiliare a Lisbona

	Appartamenti	80%
	Proprietà commerciali	14%
	Ville	3%
	Garage	1%
	Terreni	1%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 7.5%,136.500 €
SELO: 0.8%,14.560 €

151.060 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

9100 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

4550 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

36.400 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Lisbon. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: